2024年果園區(qū)承包管理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年果園區(qū)承包管理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1承包區(qū)域1.2承包內(nèi)容1.3承包期限2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供的條件2.1.2監(jiān)督與指導(dǎo)2.1.3收繳承包費(fèi)用2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2.2.2按期繳納承包費(fèi)用2.2.3履行合同約定3.承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)3.2承包費(fèi)用的繳納時(shí)間3.3承包費(fèi)用的調(diào)整4.經(jīng)營(yíng)與管理4.1經(jīng)營(yíng)方向4.2管理措施4.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范5.收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3法律法規(guī)變化11.甲方聲明與保證11.1合法資格11.2合同內(nèi)容的真實(shí)性11.3履行合同的能力12.乙方聲明與保證12.1合法資格12.2合同內(nèi)容的真實(shí)性12.3履行合同的能力13.合同附件13.1附件一：承包區(qū)域示意圖13.2附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：收益分配方案14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1承包區(qū)域甲方同意乙方承包果園區(qū)，具體區(qū)域詳見(jiàn)附件一：承包區(qū)域示意圖。1.2承包內(nèi)容乙方承包的果園區(qū)內(nèi)包括但不限于果樹(shù)的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等工作。1.3承包期限承包期限為_(kāi)___年，自合同簽署之日起計(jì)算。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供的條件甲方應(yīng)保證承包區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完善，如道路、水源等，確保乙方能順利進(jìn)行果樹(shù)種植等業(yè)務(wù)。2.1.2監(jiān)督與指導(dǎo)甲方有義務(wù)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.1.3收繳承包費(fèi)用甲方有權(quán)按合同約定的時(shí)間和方式收取乙方支付的承包費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方享有承包區(qū)域內(nèi)的果樹(shù)種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2.2按期繳納承包費(fèi)用乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。2.2.3履行合同約定乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證果品的質(zhì)量安全。第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按年支付。3.2承包費(fèi)用的繳納時(shí)間乙方應(yīng)在每年合同簽署之日后____個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。3.3承包費(fèi)用的調(diào)整合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化、成本上升等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。第四條經(jīng)營(yíng)與管理4.1經(jīng)營(yíng)方向乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃和指導(dǎo)，合理利用承包區(qū)域內(nèi)的資源，發(fā)展具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的果品產(chǎn)業(yè)。4.2管理措施乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理機(jī)制，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，同時(shí)注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。4.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，如購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等，以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第五條收益分配5.1收益分配原則乙方承包經(jīng)營(yíng)所得的收益，扣除承包費(fèi)用、生產(chǎn)成本及稅收等費(fèi)用后，剩余部分按合同約定的比例進(jìn)行分配。5.2收益分配比例甲方與乙方約定的收益分配比例為：甲方____%，乙方____%。5.3收益分配時(shí)間乙方應(yīng)在每年果樹(shù)采摘后，將當(dāng)期的收益分配結(jié)果計(jì)算清楚，并在三個(gè)月內(nèi)將分配款項(xiàng)支付給甲方。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方不再續(xù)約；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將承包區(qū)域內(nèi)的果樹(shù)及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行清理、移除，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條甲方聲明與保證11.1合法資格甲方聲明具有合法資格簽訂本合同，并擁有承包區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)。11.2合同內(nèi)容的真實(shí)性甲方保證本合同所載內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并無(wú)虛假陳述。11.3履行合同的能力甲方保證有足夠的能力履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第十二條乙方聲明與保證12.1合法資格乙方聲明具有合法資格簽訂本合同，并具備果樹(shù)種植、養(yǎng)護(hù)等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)。12.2合同內(nèi)容的真實(shí)性乙方保證本合同所載內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并無(wú)虛假陳述。12.3履行合同的能力乙方保證有足夠的能力履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：承包區(qū)域示意圖13.2附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：收益分配方案第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：承包區(qū)域示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)展示了承包區(qū)域的地理位置、面積、界限等信息，以確保乙方準(zhǔn)確了解承包范圍。示意圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)無(wú)誤后附于合同后。附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了承包費(fèi)用的詳細(xì)項(xiàng)目、金額和繳納時(shí)間等，乙方應(yīng)根據(jù)明細(xì)表進(jìn)行費(fèi)用的支付。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方審閱同意后附于合同后。附件三：收益分配方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了收益分配的原則、比例和時(shí)間等，乙方應(yīng)根據(jù)此方案進(jìn)行收益的分配。收益分配方案應(yīng)由甲方提出，乙方有權(quán)提出修改意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后附于合同后。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用或違反合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.甲方未按合同約定履行監(jiān)督、指導(dǎo)義務(wù)或提供虛假信息；4.乙方未按合同約定進(jìn)行收益分配或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括違約金、賠償損失等，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；3.違約造成的損失賠償，根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益等。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)對(duì)承包區(qū)域進(jìn)行果樹(shù)種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.收益分配：指合同履行過(guò)程中，乙方承包