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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度土建項(xiàng)目施工合同正規(guī)文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同所指的土建項(xiàng)目1.4合同金額第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程進(jìn)度計(jì)劃2.4施工方法與工藝第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期開工的條件4.4提前竣工的條件4.5工期延誤的責(zé)任第五條材料與設(shè)備5.1甲方提供材料及設(shè)備的責(zé)任5.2乙方提供材料及設(shè)備的責(zé)任5.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收合格條件6.4質(zhì)量保修第七條安全文明施工7.1乙方安全責(zé)任7.2乙方文明施工責(zé)任7.3安全事故處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁效力第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更、解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效條件14.4合同終止條件14.5合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同所指的土建項(xiàng)目1.4合同金額本合同總價(jià)款為人民幣(大寫):(金額),即(小寫):(金額)。合同金額包含工程預(yù)算、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概況本工程位于:(項(xiàng)目所在地,如:某省某市某區(qū)),占地面積約為:(面積),總建筑面積約為:(面積)。工程包括:(具體工程內(nèi)容,如:住宅樓、配套設(shè)施、景觀綠化等)。2.2工程地點(diǎn)本項(xiàng)目施工地點(diǎn)為:(詳細(xì)地址,如:某省某市某區(qū)某路某號(hào))。2.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求,確保本項(xiàng)目按照下列時(shí)間表完成:(列出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),如:開工日期、各階段驗(yàn)收日期、竣工日期等)。2.4施工方法與工藝乙方應(yīng)按照甲方要求和國家標(biāo)準(zhǔn),采用合適的施工方法與工藝,保證工程質(zhì)量。具體施工方案由乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求制定,并報(bào)甲方審批。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣(大寫):(金額),即(小寫):(金額)。合同金額包含工程預(yù)算、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。3.2價(jià)格調(diào)整條件除非合同雙方另有約定,否則合同價(jià)格在簽約后:(時(shí)間期限,如:一年)內(nèi)保持不變。如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等影響合同價(jià)格的因素,雙方可按約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的(時(shí)間期限,如:7個(gè)工作日)內(nèi),向乙方支付合同總價(jià)款的(比例,如:30%)作為預(yù)付款。預(yù)付款支付后,甲方有權(quán)按照合同約定的進(jìn)度付款比例從應(yīng)付工程款中扣除。3.4進(jìn)度付款乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后,應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的(時(shí)間期限,如:30個(gè)工作日)內(nèi)進(jìn)行審核,并根據(jù)實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的(時(shí)間期限,如:30個(gè)工作日)內(nèi)進(jìn)行審核,并根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。3.6支付方式本合同支付方式為:(支付方式,如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期乙方應(yīng)按照合同約定的開工日期開始施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2竣工日期乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目在合同約定的竣工日期前完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3延期開工的條件乙方遇到不可抗力或其他特殊原因?qū)е聼o法按期開工的,應(yīng)立即通知甲方,并提供相關(guān)證明材料。甲方可視情況決定是否同意延期開工。4.4提前竣工的條件乙方提前完成工程,應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)。甲方可視情況同意提前竣工,并按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。4.5工期延誤的責(zé)任如乙方未按合同約定的工期完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為:每延誤一天,乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的(比例,如:0.5%)作為違約金。第五條材料與設(shè)備5.1甲方提供材料及設(shè)備的責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供材料及設(shè)備,并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)承擔(dān)因提供的材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。5.2乙方提供材料及設(shè)備的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定提供材料及設(shè)備,并保證第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方逾期支付價(jià)款的,應(yīng)按照逾期付款金額的(比例,如:0.5%)支付違約金。甲方逾期交付工程項(xiàng)目的,應(yīng)按照逾期交付部分的工程價(jià)款的(比例,如:1%)支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期完成工程的,應(yīng)按照逾期完成部分工程價(jià)款的(比例,如:0.5%)支付違約金。乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的,甲方有權(quán)要求乙方重新施工,并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的,該方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可協(xié)商終止合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議,仲裁地點(diǎn)為(仲裁地點(diǎn),如:某省某市),仲裁機(jī)構(gòu)為(仲裁機(jī)構(gòu)名稱,如:某省某市仲裁委員會(huì))。9.3仲裁效力仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件雙方同意解除合同的,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后,乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理已完成的工程,并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。10.3變更、解除的程序合同變更或解除的,雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議,并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意,并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。合同轉(zhuǎn)讓后,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)受讓方承擔(dān)合同責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算,至合同履行完畢后(時(shí)間期限,如:5年)止。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生合同爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括:(列出附件名稱,如:工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等)。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中,如有未盡事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.4合同終止條件合同履行完畢,雙方辦理了合同終止手續(xù)的,本合同終止。14.5合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于(年月日)在(地點(diǎn),如:某省某市某區(qū)某路某號(hào))簽署。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計(jì)文件附件二:施工圖紙附件三:工程量清單附件四:材料及設(shè)備明細(xì)表附件五:施工組織設(shè)計(jì)附件六:施工進(jìn)度計(jì)劃附件七:質(zhì)量保修書附件八:安全文明施工保證書附件九:合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明:1.工程設(shè)計(jì)文件:應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等,需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.施工圖紙:應(yīng)包括施工總圖、施工詳圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等,詳細(xì)表述施工過程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。3.工程量清單:應(yīng)詳細(xì)列出本工程所需的各種材料、工程量及價(jià)格,作為計(jì)算合同價(jià)格的依據(jù)。4.材料及設(shè)備明細(xì)表:應(yīng)詳細(xì)列出乙方需提供的材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.施工組織設(shè)計(jì):應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工工藝、施工組織管理等,作為乙方施工的依據(jù)。6.施工進(jìn)度計(jì)劃:應(yīng)詳細(xì)列出本工程的施工進(jìn)度安排,包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。7.質(zhì)量保修書:應(yīng)包括質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容,保障工程質(zhì)量的長期穩(wěn)定。8.安全文明施工保證書:乙方應(yīng)承諾在施工過程中遵守國家有關(guān)安全文明施工的規(guī)定,確保施工現(xiàn)場的安全和衛(wèi)生。9.合同履行過程中的其他重要文件:包括雙方在合同履行過程中形成的會(huì)議紀(jì)要、變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按合同約定支付價(jià)款、交付工程項(xiàng)目或未履行其他義務(wù)。2.乙方未按合同約定完成工程、提供材料及設(shè)備或未履行其他義務(wù)。3.乙方提供的材料及設(shè)備質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),造成工程質(zhì)量問題。4.乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程,導(dǎo)致工期延誤。5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù),泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:按照合同總價(jià)款的一定比例(如:0.5%)計(jì)算,作為違約金。2.損失賠償:根據(jù)甲方因違約行為所造成的實(shí)際損失金額計(jì)算,包括工期延誤損失、質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用等。3.工期延誤:按照合同約定的工期延誤比例(如:0.5%)計(jì)算,作為工期延誤違約金。示例說明:如果乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程,導(dǎo)致工期延誤,乙方應(yīng)按照合同約定的工期延誤比例支付違約金。例如,合同約定工期延誤比例為0.5%,乙方延誤工期10天,則乙方應(yīng)支付違約金為合同總價(jià)款的0.5%乘以10天,作為工期延誤的違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.技術(shù)秘密:指不為公眾所知悉、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.合同履行:指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約金:指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.損失賠償:指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際

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