2024年棋牌室租賃合同詳例房屋使用

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年棋牌室租賃合同詳例房屋使用本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條款第五條使用房屋規(guī)定5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造限制第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1房屋使用限制13.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定13.3房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址本合同租賃房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋門牌號(hào)為。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為平方米，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活空間。1.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等日常生活所需的電器設(shè)備；家具包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子等生活用品。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前3個(gè)月，承租方如需續(xù)約，應(yīng)向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方應(yīng)在租賃期滿前1個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定新的租金金額。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每月的支付周期為每月X日。3.2租金支付周期租金每月的支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每月的X日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：銀行：第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條款合同到期或者提前解除合同時(shí)，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。如房屋內(nèi)有損壞或遺失物品，則從押金中相應(yīng)扣除。第五條使用房屋規(guī)定5.1房屋使用范圍承租方僅限于合法使用租賃房屋，不得用于非法用途，如賭博、吸毒、賣淫嫖娼等。5.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3房屋改造限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造、裝修或增添任何設(shè)施。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維修，保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電損壞、管道堵塞等。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保障自己的生命財(cái)產(chǎn)安全。第九條合同變更9.1合同變更條件合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同解除10.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方未按照約定支付租金，出租方給予催告后，在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）承租方違反合同約定，出租方給予催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在解除合同后X日內(nèi)清理物品，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條其他條款13.1房屋使用限制承租方不得將租賃房屋用于非法用途，不得損害他人權(quán)益。13.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定承租方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知出租方，并征得出租方書面同意。13.3房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定承租方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋，如出租方出售租賃房屋，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件2：租賃房屋設(shè)施清單附件3：租金支付證明附件4：押金收據(jù)附件5：房屋維修記錄附件6：保險(xiǎn)單據(jù)附件7：合同變更協(xié)議附件8：合同解除協(xié)議附件1的詳細(xì)要求和說明：租賃房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等各個(gè)方面的照片，以直觀地反映房屋的實(shí)際情況。附件2的詳細(xì)要求和說明：租賃房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、設(shè)施等，以及每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件3的詳細(xì)要求和說明：租金支付證明應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明租金支付的真實(shí)性和完整性。附件4的詳細(xì)要求和說明：押金收據(jù)應(yīng)由出租方開具，證明承租方已按合同約定支付押金。附件5的詳細(xì)要求和說明：房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件6的詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括出租方為租賃房屋辦理的保險(xiǎn)單據(jù)，以及承租方為個(gè)人財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)單據(jù)。附件7的詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容和條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件8的詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除合同的條件和程序，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金；2.承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失；3.承租方未按約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋；4.出租方未按約定時(shí)間維修房屋或設(shè)施；5.出租方未按約定提供保險(xiǎn)；6.任何一方未按約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額雙方可以協(xié)商確定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租方未按約定時(shí)間維修房屋，承租方可以要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方盡快維修。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。3.承租方：指租賃房屋并支付租金的人。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方