建筑工程2024版施工合同關鍵點梳理

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程2024版施工合同關鍵點梳理本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點1.5工程內容1.6合同金額第二條合同工期2.1開工日期2.2竣工日期2.3工期延誤第三條工程質量3.1質量標準3.2質量控制3.3質量驗收第四條工程安全4.1安全標準4.2安全防護措施4.3安全事故處理第五條材料與設備5.1材料供應5.2設備供應5.3材料質量5.4設備質量第六條施工圖紙及技術要求6.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術要求6.3變更處理第七條合同價格7.1合同總價7.2價格調整7.3支付方式7.4支付時間第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的附件14.4合同的修訂14.5合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同規(guī)定，承擔工程發(fā)包義務的一方，即工程項目的所有者或投資者。1.2承包方承包方是指按照本合同規(guī)定，承擔工程施工義務的一方，即接受發(fā)包方發(fā)包的施工單位。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同規(guī)定，承擔工程監(jiān)理義務的一方，即對工程施工過程進行全面監(jiān)督管理的單位。1.4施工地點施工地點是指本合同約定的工程項目的具體施工地點。1.5工程內容工程內容是指本合同約定的工程項目的設計、施工、設備安裝、調試、驗收等全部工作。1.6合同金額合同金額是指本合同約定的工程項目總投資額，包括工程設計費、施工費、設備采購費、材料費、監(jiān)理費等。第二條合同工期2.1開工日期本合同工程項目的開工日期按照雙方約定的時間為準。2.2竣工日期本合同工程項目的竣工日期按照雙方約定的時間為準。2.3工期延誤工期延誤是指由于承包方原因導致工程項目的施工進度延期。如因承包方原因導致工期延誤，應當按照約定承擔違約責任。第三條工程質量3.1質量標準本合同工程項目的質量標準按照國家和行業(yè)的相關規(guī)范和標準執(zhí)行。3.2質量控制承包方應當建立健全質量管理體系，確保工程質量滿足合同約定。3.3質量驗收工程項目的質量驗收按照國家和行業(yè)的相關規(guī)范和標準進行，驗收合格后方能投入使用。第四條工程安全4.1安全標準本合同工程項目的安全生產標準按照國家和行業(yè)的相關規(guī)范和標準執(zhí)行。4.2安全防護措施承包方應當制定并落實安全生產措施，確保施工過程中的安全生產。4.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應當立即報告發(fā)包方和監(jiān)理方，并按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。第五條材料與設備5.1材料供應材料供應按照雙方約定的方式進行，承包方負責材料的質量、數(shù)量和供應時間。5.2設備供應設備供應按照雙方約定的方式進行，承包方負責設備的質量、數(shù)量和供應時間。5.3材料質量材料質量應符合國家和行業(yè)的相關規(guī)范和標準，承包方應提供材料質量證明文件。5.4設備質量設備質量應符合國家和行業(yè)的相關規(guī)范和標準，承包方應提供設備質量證明文件。第六條施工圖紙及技術要求6.1施工圖紙?zhí)峁┦┕D紙由發(fā)包方提供，并提供施工圖紙的合格證明文件。6.2技術要求本合同工程項目的技術要求按照施工圖紙和技術說明書執(zhí)行。6.3變更處理如施工過程中出現(xiàn)變更，應當按照雙方約定的程序進行變更處理。第八條合同變更8.1變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、政策調整、設計變更等原因，需要對合同內容進行變更的，可以協(xié)商一致進行變更。8.2變更程序合同變更應當簽訂書面變更協(xié)議，并經發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方三方確認。8.3變更費用合同變更產生的費用，按照雙方約定的方式進行分擔。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定履行合同義務，應當承擔違約責任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。9.2承包方違約如承包方未按約定履行合同義務，應當承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。9.3違約處理違約方應當承擔相應的違約責任，具體處理方式按照雙方約定的違約處理條款執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式分為仲裁和訴訟兩種方式，雙方可以協(xié)商選擇一種爭議解決方式。10.2仲裁如選擇仲裁方式解決爭議，雙方應當共同選定一名仲裁員，組成仲裁庭進行仲裁。10.3訴訟如選擇訴訟方式解決爭議，雙方應當向合同約定的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件本合同在履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，可以協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序合同解除應當簽訂書面解除協(xié)議，并經發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方三方確認。11.3解除后的處理合同解除后，尚未履行的義務不再履行，已支付的款項不予退還，因解除合同給對方造成的損失，應當予以賠償。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更按照本合同第八條的約定執(zhí)行。12.3合同終止合同終止按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第十三條保密條款13.1保密內容本合同雙方在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年。13.3違約責任如違反保密條款，泄露對方保密信息，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如因不可抗力導致合同不能履行，雙方均不承擔違約責任。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件本合同附件包括合同圖紙、技術說明書、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同的修訂本合同如有未盡事宜，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同的解除和終止本合同的解除和終止，按照合同第十一條和第十二條的約定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程量清單和相關技術說明。圖紙應清晰、準確，符合國家和行業(yè)的相關規(guī)范和標準。附件二：技術說明書詳細要求：技術說明書應包括工程項目的技術要求、材料和設備的技術參數(shù)、施工工藝和操作規(guī)程等。說明書應詳細、完整，便于施工人員理解和操作。附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應包括工程項目所有的工程量及其對應的單位工程造價，清單應準確、完整，便于雙方核算工程成本和支付工程款。附件四：材料供應清單詳細要求：材料供應清單應包括工程項目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等。清單應準確、詳細，便于雙方管理和監(jiān)督材料供應。附件五：設備供應清單詳細要求：設備供應清單應包括工程項目所需的所有的設備名稱、型號、數(shù)量、質量標準等。清單應準確、詳細，便于雙方管理和監(jiān)督設備供應。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應包括變更的內容、變更的原因、變更的時間、變更的費用等。協(xié)議應由雙方簽署，并經監(jiān)理方確認。附件七：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應明確雙方在違約時的違約金計算方式，公式應簡單、清晰，便于計算違約金。附件八：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中應保密的信息范圍、保密期限、違約責任等。協(xié)議應由雙方簽署，并遵守相關規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定時間支付工程款。2.承包方未按約定時間完成工程。3.承包方提供的材料和設備不符合合同約定的質量標準。4.承包方未按約定采取安全生產措施，導致安全事故。5.發(fā)包方提供的施工圖紙和技術說明書有誤。6.發(fā)包方未按約定提供施工場地和施工條件。違約責任認定標準：1.按合同約定的違約金計算公式計算違約金。2.因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。3.違約方應承擔因違約產生的額外費用。示例說明：如承包方未按約定時間完成工程，按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金，并賠償因工期延誤給發(fā)包方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務時，按照約定向對方支付的違約賠償金。3.保密信息：指合同履行過程中，一方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經協(xié)商一致，提前終止合同