二手房交易首付合同示范文本2024

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房交易首付合同示范文本2024本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3見證人信息第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋坐落地址2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4土地使用權(quán)證號2.5土地使用權(quán)性質(zhì)第三條交易金額3.1房屋成交總價3.2首付款金額3.3首付款支付時間第四條付款方式及賬戶4.1買受人支付首付款的方式4.2買受人支付首付款的賬戶信息第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2房屋過戶時間第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的義務6.2買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費用承擔第七條交易資金監(jiān)管7.1首付款資金監(jiān)管方式7.2首付款資金監(jiān)管機構(gòu)第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1雙方約定的其他事項第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條通知與送達12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知與送達的方式第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復印件13.2土地使用權(quán)證復印件13.3買賣雙方身份證明復印件13.4付款憑證復印件第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2買受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3見證人信息丙方地址：丙方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：2.2房屋坐落地址房屋坐落地址：2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：2.4土地使用權(quán)證號土地使用權(quán)證號：2.5土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)：第三條交易金額3.1房屋成交總價房屋成交總價（人民幣大寫）：3.2首付款金額首付款金額（人民幣大寫）：3.3首付款支付時間首付款支付時間：第四條付款方式及賬戶4.1買受人支付首付款的方式買受人支付首付款的方式：4.2買受人支付首付款的賬戶信息買受人支付首付款的賬戶信息：第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間房屋交付時間：5.2房屋過戶時間房屋過戶時間：第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的義務買受人應按照合同約定，按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費用承擔買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費用由乙方承擔。第七條交易資金監(jiān)管7.1首付款資金監(jiān)管方式首付款資金監(jiān)管方式：7.2首付款資金監(jiān)管機構(gòu)首付款資金監(jiān)管機構(gòu)：第八條違約責任8.1出賣人違約責任甲方違反合同約定，延遲交付房屋或者無法交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房屋成交總價×逾期交付天數(shù)×0.01%。8.2買受人違約責任乙方違反合同約定，延遲支付首付款或者無法支付首付款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=首付款金額×逾期支付天數(shù)×0.01%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解雙方協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方約定的其他事項雙方在其他事項上的約定如下：第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：第十二條通知與送達12.1雙方聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：乙方：12.2通知與送達的方式雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達至對方指定的聯(lián)系方式或地址。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復印件甲方應向乙方提供房屋所有權(quán)證的復印件。13.2土地使用權(quán)證復印件甲方應向乙方提供土地使用權(quán)證的復印件。13.3買賣雙方身份證明復印件甲乙雙方應向丙方提供身份證明的復印件。13.4付款憑證復印件乙方支付首付款的付款憑證復印件應提交給甲方。第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章甲方代表（簽字）：日期：14.2買受人簽字蓋章乙方代表（簽字）：日期：14.3見證人簽字蓋章丙方代表（簽字）：日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：1.房屋所有權(quán)證復印件附件要求：清晰、完整，復印件應與原件一致。附件說明：作為合同附件，用以證明甲方對房屋的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復印件附件要求：清晰、完整，復印件應與原件一致。附件說明：作為合同附件，用以證明甲方對土地的使用權(quán)。3.買賣雙方身份證明復印件附件要求：清晰、完整，復印件應與原件一致。附件說明：作為合同附件，用以證明乙方的身份合法性。4.付款憑證復印件附件要求：清晰、完整，復印件應與原件一致。附件說明：作為合同附件，用以證明乙方已支付首付款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定列表如下：1.甲方違約行為及責任延遲交付房屋或無法交付房屋責任認定：向乙方支付違約金，計算方式為：違約金=房屋成交總價×逾期交付天數(shù)×0.01%。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任延遲支付首付款或無法支付首付款責任認定：向甲方支付違約金，計算方式為：違約金=首付款金額×逾期支付天數(shù)×0.01%。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，則需向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋列表如下：1.房屋所有權(quán)證解釋：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，用以證明房屋所有權(quán)的法律文件。應用：在本合同中，用以證明甲方對房屋的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證解釋：指由土地管理部門頒發(fā)的，用以證明土地使用權(quán)的法律文件。應用：在本合同中，用以證明甲方對土地的使用權(quán)。3.首付款解釋：指買方在房屋交易中，按照合同約定首次支付的款項。應用：在本合同中，乙