建筑修補(bǔ)專(zhuān)項(xiàng)工作分包合同2024樣式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑修補(bǔ)專(zhuān)項(xiàng)工作分包合同2024樣式本合同目錄一覽一、總則1.1分包范圍的確定1.2分包工作內(nèi)容1.3分包工作原則二、分包人義務(wù)2.1分包人的資質(zhì)及要求2.2分包人的主要義務(wù)2.3分包人的技術(shù)支持和配合三、發(fā)包人義務(wù)3.1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)3.2發(fā)包人的技術(shù)支持和配合3.3發(fā)包人的工程款支付四、分包工程的質(zhì)量與驗(yàn)收4.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2分包工程的驗(yàn)收程序4.3分包工程的整改與維修五、合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定5.2合同價(jià)格的調(diào)整5.3工程款的支付方式與時(shí)間六、工期與進(jìn)度6.1工期的確定6.2工期的延誤與提前6.3工程進(jìn)度的監(jiān)控與協(xié)調(diào)七、安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的要求與措施7.2環(huán)保的要求與措施7.3安全事故的處理八、違約責(zé)任8.1分包人的違約責(zé)任8.2發(fā)包人的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的免除九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)十、合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同變更與解除后的處理十一、合同的終止與失效11.1合同終止的條件11.2合同失效的條件11.3合同終止與失效后的處理十二、一般條款12.1合同的生效與解除12.2保密條款12.3不可抗力12.4法律適用與爭(zhēng)議解決十三、合同附件13.1分包工程圖紙13.2分包工程技術(shù)要求13.3分包工程量清單十四、其他約定14.1發(fā)包人和分包人約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：一、總則1.1分包范圍的確定本合同分包范圍包括但不限于：建筑修補(bǔ)專(zhuān)項(xiàng)工作的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、人員配置、質(zhì)量控制、安全管理等全部工作內(nèi)容。1.2分包工作內(nèi)容分包人應(yīng)按照合同約定的分包范圍，全面、準(zhǔn)確、按時(shí)完成分包工作，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。1.3分包工作原則分包人應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵循合同的約定，誠(chéng)信履行分包合同，確保分包工程的順利進(jìn)行。二、分包人義務(wù)2.1分包人的資質(zhì)及要求分包人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并具備完成分包工作的技術(shù)能力、人員配置和資金實(shí)力。2.2分包人的主要義務(wù)分包人應(yīng)按照合同約定，完成分包工程的各項(xiàng)工作，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。2.3分包人的技術(shù)支持和配合分包人應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和配合，確保分包工程與發(fā)包工程的順利進(jìn)行。三、發(fā)包人義務(wù)3.1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，履行發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)，包括按時(shí)支付合同價(jià)款、提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系等。3.2發(fā)包人的技術(shù)支持和配合發(fā)包人應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和配合，確保分包工程與發(fā)包工程的順利進(jìn)行。3.3發(fā)包人的工程款支付發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)支付分包工程的價(jià)款。四、分包工程的質(zhì)量與驗(yàn)收4.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，滿足設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。4.2分包工程的驗(yàn)收程序分包工程完成后，分包人應(yīng)按照合同約定的程序，向發(fā)包人申請(qǐng)驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3分包工程的整改與維修分包人在分包工程驗(yàn)收過(guò)程中，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改和維修，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定合同價(jià)格為本合同約定的分包工程總價(jià)款，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、人員配置等全部費(fèi)用。5.2合同價(jià)格的調(diào)整合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3工程款的支付方式與時(shí)間發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間，向分包人支付工程款。具體支付時(shí)間及比例在合同中約定。六、工期與進(jìn)度6.1工期的確定合同約定的工期為分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作完成的時(shí)間。6.2工期的延誤與提前分包人應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工作。如因分包人原因?qū)е鹿て谘诱`，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谔崆埃l(fā)包人應(yīng)支付分包人相應(yīng)的提前完成費(fèi)用。6.3工程進(jìn)度的監(jiān)控與協(xié)調(diào)發(fā)包人和分包人應(yīng)共同監(jiān)控工程進(jìn)度，確保分包工程按合同約定的工期順利進(jìn)行。如有必要，雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，解決工程進(jìn)度中的問(wèn)題。八、違約責(zé)任8.1分包人的違約責(zé)任分包人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此所遭受的損失。8.2發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償分包人因此所遭受的損失。8.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決程序爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程的正常進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。十、合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，分包人應(yīng)按照變更或解除后的合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。十一、合同的終止與失效11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）分包工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工期到期；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同失效的條件合同失效的條件如下：（1）分包工程驗(yàn)收不合格，且分包人未能在約定的時(shí)間內(nèi)整改合格；（2）分包人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）發(fā)包人未能履行合同約定的付款義務(wù)，且在分包人催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行。11.3合同終止與失效后的處理合同終止或失效后，分包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人交付分包工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、一般條款12.1合同的生效與解除合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或失效之日解除。12.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.4法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式見(jiàn)合同第九條。十三、合同附件13.1分包工程圖紙13.2分包工程技術(shù)要求13.3分包工程量清單十四、其他約定14.1發(fā)包人和分包人約定的其他事項(xiàng)（1）分包工程的保護(hù)措施；（2）分包工程的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）分包工程的安全管理；（4）分包工程的環(huán)保要求；（5）雙方約定的其他事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：分包工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：分包工程圖紙應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)圖紙，詳細(xì)表述分包工程的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，包括尺寸、材料、構(gòu)造等。圖紙應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確性和可行性。附件二：分包工程技術(shù)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：分包工程技術(shù)要求應(yīng)包括分包工程的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量要求等詳細(xì)的技術(shù)性要求。技術(shù)要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保分保工程的質(zhì)量和安全。附件三：分包工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：分包工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出分包工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和規(guī)格。清單應(yīng)由雙方確認(rèn)，作為合同價(jià)款支付和工程結(jié)算的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包人未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程；2.分包人未按照合同約定提供技術(shù)支持和配合；3.發(fā)包人未按照合同約定支付工程款；4.發(fā)包人未按照合同約定提供施工場(chǎng)地和協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系；5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金；3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果分包人未按照合同約定的時(shí)間完成分包工程，發(fā)包人可以要求分包人支付逾期完成所產(chǎn)生的違約金，并有權(quán)解除合同。如果發(fā)包人未按照合同約定支付工程款，分包人可以要求發(fā)包人支付工程款及逾期支付所產(chǎn)生的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.分包工程：指發(fā)包人將其整體的建筑工程的一部分工作內(nèi)容分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人完成的行為。2.發(fā)包人：指依法取得建筑工程施工許可，并將部分工程分包給分包人的法人或其他組織。3.分包人：指依法取得分包工程資質(zhì)，并接受發(fā)包人委托完成分包工程的法人或其他組織。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為而造成的損失賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。分包工程是指發(fā)包人將建筑工程的一部分工作內(nèi)容分包給分包