店面分租轉(zhuǎn)讓合同范本

店面分租轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（原承租人）：[甲方全稱]乙方（新承租人）：[乙方全稱]鑒于甲方承租了位于[地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），并擁有對(duì)該店面的租賃權(quán)及使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該店面的部分區(qū)域及相應(yīng)權(quán)益分租給乙方，乙方愿意承租。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方持有的店面部分區(qū)域及相應(yīng)權(quán)益。1.2乙方租賃的店面區(qū)域位于[具體位置]，面積為[面積]，具體范圍以甲方提供的店面平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租及調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供店面使用權(quán)，并保證店面的正常經(jīng)營(yíng)。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1甲方將其店面的部分區(qū)域及相應(yīng)權(quán)益分租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該區(qū)域的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持店面的整體經(jīng)營(yíng)，不得將店面整體轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店面的整體維修與保養(yǎng)，保證店面的安全與正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的日常維修與保養(yǎng)，確保店面的整潔與美觀。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2本合同任何一方如延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)支付對(duì)方[延遲履行違約金金額]元/日的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[甲方全稱]乙方（新承租人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件：店面平面圖第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[甲方全稱]乙方（新承租人）：[乙方全稱]第三方（合作方）：[第三方全稱]鑒于甲方承租了位于[地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），并擁有對(duì)該店面的租賃權(quán)及使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該店面的部分區(qū)域及相應(yīng)權(quán)益分租給乙方，乙方愿意承租。同時(shí)，甲方引入第三方作為合作方，共同參與店面的經(jīng)營(yíng)與管理。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方持有的店面部分區(qū)域及相應(yīng)權(quán)益。1.2乙方租賃的店面區(qū)域位于[具體位置]，面積為[面積]，具體范圍以甲方提供的店面平面圖為準(zhǔn)。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為合作方，享有店面的經(jīng)營(yíng)參與權(quán)和管理權(quán)。2.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的資源和支持，共同促進(jìn)店面的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租及調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應(yīng)保證第三方提供的資源和支持與租金相對(duì)應(yīng)，確保店面的正常經(jīng)營(yíng)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為店面的原承租人，有權(quán)對(duì)店面的整體經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2甲方對(duì)店面的租賃權(quán)及使用權(quán)不得受第三方影響，第三方不得干涉甲方對(duì)店面的合法使用權(quán)。5.3甲方對(duì)店面的改造、裝修等行為應(yīng)得到乙方的書(shū)面同意，并保障第三方的合法權(quán)益。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[滯納金金額]元/日。6.2乙方未經(jīng)甲方和第三方同意，不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的第三方權(quán)益受損的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2任何一方如履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[甲方全稱]乙方（新承租人）：[乙方全稱]第三方（合作方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件：店面平面圖第三方介入的意義和目的：第三方作為合作方介入店面的經(jīng)營(yíng)與管理，旨在共同提升店面的經(jīng)營(yíng)效益，豐富經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，提高店面品牌價(jià)值。第三方具備專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榈昝鎺?lái)新的客戶群體，提升店面的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。同時(shí)，第三方作為合作方，也能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行一定的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為店面的原承租人，具有店面的租賃權(quán)及使用權(quán)，有權(quán)對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。通過(guò)引入第三方作為合作方，甲方能夠共同分享店面的經(jīng)營(yíng)收益，并借助第三方的專業(yè)資源和經(jīng)驗(yàn)，提升店面的經(jīng)營(yíng)效益和品牌價(jià)值。同時(shí)，甲方通過(guò)本合同的約定，保障了自己的合法權(quán)益，對(duì)乙方進(jìn)行了違約及限制條款的約束，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[甲方全稱]乙方（新承租人）：[乙方全稱]第三方（合作方）：[第三方全稱]鑒于甲方承租了位于[地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），并擁有對(duì)該店面的租賃權(quán)及使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該店面的部分區(qū)域及相應(yīng)權(quán)益分租給乙方，乙方愿意承租。同時(shí)，乙方引入第三方作為合作方，共同參與店面的經(jīng)營(yíng)與管理。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方持有的店面部分區(qū)域及相應(yīng)權(quán)益。1.2乙方租賃的店面區(qū)域位于[具體位置]，面積為[面積]，具體范圍以甲方提供的店面平面圖為準(zhǔn)。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為合作方，享有店面的經(jīng)營(yíng)參與權(quán)和管理權(quán)。2.2第三方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供相應(yīng)的資源和支持，共同促進(jìn)店面的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租及調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應(yīng)保證第三方提供的資源和支持與租金相對(duì)應(yīng)，確保店面的正常經(jīng)營(yíng)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為店面的newrenter，有權(quán)對(duì)店面的整體經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2乙方對(duì)店面的租賃權(quán)及使用權(quán)不得受第三方影響，第三方不得干涉乙方對(duì)店面的合法使用權(quán)。5.3乙方對(duì)店面的改造、裝修等行為應(yīng)得到甲方的書(shū)面同意，并保障第三方的合法權(quán)益。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[滯納金金額]元/日。6.2甲方未經(jīng)乙方和第三方同意，不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的第三方權(quán)益受損的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2任何一方如履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[甲方全稱]乙方（新承租人）：[乙方全稱]第三方（合作方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件：店面平面圖乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為店面的新的承租人，引入第三方作為合作方，旨在共同提升店面的經(jīng)營(yíng)效益，豐富經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，提高店面品牌價(jià)值。乙方作為店面的主要經(jīng)營(yíng)主體，有權(quán)對(duì)店面的整體經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，保障自身的合法權(quán)益。通過(guò)與第三方的合作，乙方能夠借助第三方的專業(yè)資源和經(jīng)驗(yàn)，提升店面的經(jīng)營(yíng)效益和品牌價(jià)值，實(shí)