獨(dú)院出售合同范本

獨(dú)院出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是獨(dú)院的所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫?yīng)氃旱刂穄的獨(dú)院（以下簡(jiǎn)稱“該獨(dú)院”），并且買方愿意購(gòu)買該獨(dú)院，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條獨(dú)院的描述1.1該獨(dú)院位于[填寫?yīng)氃旱刂穄，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2該獨(dú)院的面積為[填寫?yīng)氃好娣e]，包括但不限于房屋面積和院落面積。1.3該獨(dú)院的現(xiàn)狀符合[填寫相關(guān)法律法規(guī)]的規(guī)定。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該獨(dú)院（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該獨(dú)院的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)過戶至買方名下。3.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證對(duì)該獨(dú)院擁有完全的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格。4.3雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間將該獨(dú)院的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)過戶至買方名下，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給買方。5.2如買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給賣方。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：[填寫賣方蓋章]買方（蓋章）：[填寫買方蓋章][填寫日期]1.該獨(dú)院的土地使用權(quán)證復(fù)印件2.該獨(dú)院的房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.賣方和買方的法定代表人身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法代人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法代人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法代人]鑒于甲方是獨(dú)院的所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫?yīng)氃旱刂穄的獨(dú)院（以下簡(jiǎn)稱“該獨(dú)院”），并且乙方愿意購(gòu)買該獨(dú)院，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證甲方權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條獨(dú)院的描述[同第一條]第二條購(gòu)買價(jià)格[同第二條]第三條交付及過戶[同第三條]第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格。4.2丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方支付購(gòu)買價(jià)格提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)享有對(duì)該獨(dú)院的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格的情況下，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同，要求乙方支付購(gòu)買價(jià)格；或者選擇終止合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給甲方。5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給甲方。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е略摢?dú)院權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格。6.2丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)，并確保甲方權(quán)益不受損害。第七條爭(zhēng)議解決[同第六條]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章][填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在出售獨(dú)院過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方支付購(gòu)買價(jià)格提供擔(dān)保，增加了甲方信任度，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也使得合同履行更有保障，一旦乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在交易過程中能夠順利收到購(gòu)買價(jià)格，并完成過戶手續(xù)。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保該獨(dú)院的權(quán)益不受損害，避免因乙方違約而導(dǎo)致甲方損失?？傊追綖橹鲗?dǎo)的意義在于確保交易安全，保障甲方權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法代人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法代人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法代人]鑒于甲方愿意將其持有的[填寫股權(quán)比例]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該股權(quán)轉(zhuǎn)讓，丙方作為獨(dú)立的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，為保證乙方權(quán)益，提供評(píng)估服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的股權(quán)屬于[填寫公司名稱]，股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]。1.2乙方接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，成為[填寫公司名稱]的股東。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買甲方持有的股權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并完成股權(quán)變更手續(xù)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。4.2甲方應(yīng)確保[填寫公司名稱]的合法權(quán)益不受損害，不得有任何損害公司利益的行為。4.3丙方應(yīng)確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為合法合規(guī)，提供準(zhǔn)確的股權(quán)評(píng)估報(bào)告。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元給乙方。5.2如甲方未能保證其持有的股權(quán)不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干預(yù)[填寫公司名稱]的經(jīng)營(yíng)管理，不得損害乙方的合法權(quán)益。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為合法合規(guī)，提供準(zhǔn)確的股權(quán)評(píng)估報(bào)告。6.2丙方在甲方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方損失。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更手續(xù)，并確保乙方權(quán)益不受損害。第七條爭(zhēng)議解決[同第六條]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章][填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及丙方的評(píng)估責(zé)任，確保乙方能夠順利獲得股權(quán)，并保障乙方在[填寫公司名稱]的合法權(quán)益。乙方為