海邊別墅租售合同范本

海邊別墅租售合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的海邊別墅出售/出租給乙方使用，乙方購買/租賃甲方海邊別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅位于__________市__________區(qū)__________街道，建筑面積為____平方米，別墅結(jié)構(gòu)為____層，別墅座落于海邊，擁有美麗的海景。1.2別墅產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。二、別墅購買/租賃范圍2.1乙方購買/租賃的別墅范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。2.2乙方購買/租賃別墅后，享有別墅的正常使用權(quán)，包括居住、度假等。三、購買/租賃價格及支付方式3.1乙方向甲方支付的購買/租賃價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），支付方式為：____。3.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述房價款。四、交付及交付時間4.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付時間內(nèi)，將別墅交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)在合同簽署之日起____個月內(nèi)，將別墅交付給乙方。五、合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方逾期支付房價款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時間交付別墅，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣____元整。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：海邊別墅所有權(quán)證、海邊別墅土地使用權(quán)證、海邊別墅房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方/出售方）：__________乙方（購買方/租賃方）：__________第三方（物業(yè)管理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的海邊別墅出售/出租給乙方使用，乙方購買/租賃甲方海邊別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅位于__________市__________區(qū)__________街道，建筑面積為____平方米，別墅結(jié)構(gòu)為____層，別墅座落于海邊，擁有美麗的海景。1.2別墅產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。二、第三方物業(yè)管理方的職責(zé)與權(quán)益2.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)別墅的日常管理工作，包括但不限于別墅的維修、保養(yǎng)、安保等工作。2.2第三方應(yīng)保證別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，確保乙方的正常使用。2.3甲方應(yīng)將別墅的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料復(fù)印件一份交給第三方，以便第三方進(jìn)行物業(yè)管理。三、別墅購買/租賃范圍及價格3.1乙方購買/租賃的別墅范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。3.2乙方向甲方支付的購買/租賃價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），支付方式為：____。3.3乙方應(yīng)在簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述房價款。四、交付及交付時間4.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付時間內(nèi)，將別墅交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)在合同簽署之日起____個月內(nèi)，將別墅交付給乙方。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求第三方提供別墅的定期維修、保養(yǎng)報告。5.2甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，隨時解除合同，并要求第三方履行相應(yīng)的合同解除手續(xù)。5.3甲方在別墅出售/出租期間，有權(quán)要求第三方保證別墅的安全、舒適和正常使用。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付房價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。6.2乙方在租賃期間不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害別墅的合法權(quán)益。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用別墅進(jìn)行非法活動。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：海邊別墅所有權(quán)證、海邊別墅土地使用權(quán)證、海邊別墅房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料。第三方介入的意義和目的：第三方作為物業(yè)管理方，介入本合同，旨在確保別墅的日常管理工作得到妥善進(jìn)行，保障乙方的正常使用權(quán)益，同時，第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，能夠提供專業(yè)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，有利于甲方的權(quán)益得到更好的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為別墅的所有權(quán)人，有權(quán)對別墅進(jìn)行出售或出租，并有權(quán)要求第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，以確保別墅的合法權(quán)益得到維護(hù)。同時，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)制定相關(guān)的合同條款，以保障自身的權(quán)益得到最大的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方/出售方）：__________乙方（購買方/租賃方）：__________第三方（金融服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的海邊別墅出售/出租給乙方使用，乙方購買/租賃甲方海邊別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅位于__________市__________區(qū)__________街道，建筑面積為____平方米，別墅結(jié)構(gòu)為____層，別墅座落于海邊，擁有美麗的海景。1.2別墅產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。二、第三方金融服務(wù)方的職責(zé)與權(quán)益2.1第三方作為金融服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供購買/租賃別墅的融資服務(wù)，包括但不限于貸款、分期付款等服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證提供的金融服務(wù)合法、合規(guī)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。2.3甲方應(yīng)將別墅的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料復(fù)印件一份交給第三方，以便第三方進(jìn)行風(fēng)險評估和金融服務(wù)。三、別墅購買/租賃范圍及價格3.1乙方購買/租賃的別墅范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。3.2乙方向甲方支付的購買/租賃價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），支付方式為：____。3.3乙方應(yīng)在簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述房價款。四、乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)要求第三方提供合法、合規(guī)的金融服務(wù)，包括但不限于貸款、分期付款等服務(wù)。4.2乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，隨時解除合同，并要求第三方和甲方履行相應(yīng)的合同解除手續(xù)。4.3乙方在別墅出售/出租期間，有權(quán)要求甲方保證別墅的安全、舒適和正常使用。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。5.2甲方在出售/出租期間不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害別墅的合法權(quán)益。5.3甲方在出售/出租期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用別墅進(jìn)行非法活動。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：海邊別墅所有權(quán)證、海邊別墅土地使用權(quán)證、海邊別墅房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為別墅的購買方/租賃方，有權(quán)要求甲方提供合法、合規(guī)的別墅及其附屬設(shè)施和室內(nèi)裝修等，并有權(quán)要求第三方提供合法、合