松江區(qū)工業(yè)廠房合同范本

松江區(qū)工業(yè)廠房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是松江區(qū)工業(yè)廠房的所有人，且乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于松江區(qū)____路的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方租賃的廠房面積為____平方米，具體范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約金8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)支付對方違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為：租賃物現(xiàn)狀照片、廠房平面圖等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是松江區(qū)工業(yè)廠房的所有人，且乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲方為了確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將位于松江區(qū)____路的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)注明甲方為第一受益人。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)向第三方追償。第八條違約金及限制條款8.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。8.3乙方在租賃期間不得改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同附件為：租賃物現(xiàn)狀照片、廠房平面圖等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，增加了甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保責(zé)任的引入，使得甲方在乙方違約時(shí)可以向第三方追償，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，對乙方設(shè)置了違約及限制條款，限制了乙方在租賃期間的行為，保護(hù)了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為工業(yè)廠房的所有人，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保了自身權(quán)益的優(yōu)先保障。甲方引入第三方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，甲方保護(hù)了自己的利益，確保了租賃物的正常使用和維護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于松江區(qū)____路的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，且乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，乙方為了確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將位于松江區(qū)____路的工業(yè)廠房出租給乙方。1.2第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)注明甲方為第一受益人。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)向第三方追償。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方未按約定提供租賃物或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)解除本合同。8.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同附件為：租賃物現(xiàn)狀照片、廠房平面圖等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃合同的承租方，通過引入第三方擔(dān)保，保障了自己的權(quán)益。乙方在合同中設(shè)置了甲方違約及限制條款，確保甲方履行合同義務(wù)，