房屋租賃打造民宿合同范本

房屋租賃打造民宿合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方用于打造民宿一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、民宿打造及經(jīng)營4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對房屋進行民宿打造，但必須符合我國相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，且不得改變房屋原有用途。4.2乙方應(yīng)保證民宿的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得擅自改變房屋性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)備，不得損害房屋及周圍環(huán)境。4.3乙方在經(jīng)營民宿過程中，應(yīng)嚴格遵守我國旅游行業(yè)及相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，保障游客人身及財產(chǎn)安全。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負責維修和賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.民宿經(jīng)營許可證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方用于打造民宿，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。三、第三方主體丙方的責權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供民宿打造、運營管理、市場推廣等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，且不得改變房屋原有用途。3.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守我國旅游行業(yè)及相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，保障游客人身及財產(chǎn)安全。3.4丙方應(yīng)確保民宿的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得擅自改變房屋性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)備，不得損害房屋及周圍環(huán)境。3.5丙方在經(jīng)營民宿過程中，應(yīng)承擔因乙方使用不當造成的房屋及設(shè)施損壞的維修和賠償責任。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對丙方的服務(wù)提出整改意見，丙方應(yīng)予以采納。4.2甲方有權(quán)要求丙方定期向其報告民宿的經(jīng)營狀況，包括但不限于收入、支出、客流量等。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將民宿轉(zhuǎn)售，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。4.4甲方在租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方擬將民宿轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。五、違約責任及限制條款5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并有權(quán)解除本合同。5.3丙方未能按照約定提供服務(wù)或違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.民宿經(jīng)營許可證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的民宿打造、運營管理和服務(wù)，提高民宿的經(jīng)營效益，同時保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)機構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，能夠為乙方提供全方位的支持，確保民宿的合法合規(guī)經(jīng)營。此外，丙方的介入還有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，防止乙方損害房屋及周圍環(huán)境，確保房屋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的丙方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的丙方公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的丙方公司____%的股權(quán)。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。三、丙方公司的經(jīng)營及管理3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方成為丙方公司的股東，享有股東權(quán)益，包括參與公司決策、分取利潤等。3.2乙方應(yīng)按照公司法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法合規(guī)地行使股東權(quán)利，不得濫用股東權(quán)利損害公司或其他股東的利益。3.3乙方應(yīng)積極參與丙方公司的經(jīng)營管理，為公司的持續(xù)發(fā)展提供支持。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證其持有的丙方公司股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等法律問題。4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干預(yù)丙方公司的正常經(jīng)營管理，不得濫用股東權(quán)利損害公司或其他股東的利益。4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔保。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.丙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.股權(quán)證明文件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件乙方為主導的目的和意義：乙方為主導本協(xié)議的目的，是為了合法合規(guī)地受讓甲方持有的丙方公司股權(quán)，成為丙方公司的股東，從而參與公司的經(jīng)營管理，分