物業(yè)管理合同范本電子版

物業(yè)管理合同范本電子版第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：地址：[填入甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填入甲方的聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）：地址：[填入乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填入乙方的聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填入小區(qū)或建筑名稱(chēng)]的業(yè)主，擁有該物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)；鑒于乙方為具備專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；雙方為了共同維護(hù)和管理好物業(yè)，保障業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍1.1本合同所指的物業(yè)管理范圍包括：[填入物業(yè)管理的具體范圍，如住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等]。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域和共用設(shè)施進(jìn)行管理和服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)提供以下服務(wù)內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；（3）公共安全的維護(hù)和秩序管理；（4）業(yè)主咨詢和投訴的處理；（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。第三條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為[填入具體的合同期限，如五年]，合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。第四條費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2物業(yè)管理費(fèi)的支付方式為：[填入支付方式，如每月支付、每季度支付等]。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定，監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)。5.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理范圍內(nèi)的規(guī)章制度，配合乙方的管理工作。5.3乙方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的業(yè)主行為進(jìn)行規(guī)范和處理。5.4乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。6.3甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]1.物業(yè)管理范圍內(nèi)的規(guī)章制度2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表4.雙方約定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：地址：[填入甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填入甲方的聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）：地址：[填入乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填入乙方的聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：地址：[填入擔(dān)保方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填入擔(dān)保方的聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填入小區(qū)或建筑名稱(chēng)]的業(yè)主，擁有該物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)；鑒于乙方為具備專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；鑒于擔(dān)保方為具有一定信譽(yù)和實(shí)力的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；為了更好地維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障物業(yè)管理的順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.1本合同所指的物業(yè)管理范圍包括：[填入物業(yè)管理的具體范圍，如住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等]。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域和共用設(shè)施進(jìn)行管理和服務(wù)。1.3擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定的條款，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的履行合同義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款：（1）甲方享有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，并有權(quán)要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（4）甲方有權(quán)在合同期限屆滿前，提前終止合同，并有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲方利益保障條款：（1）甲方享有物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域和共用設(shè)施的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供良好的使用環(huán)境。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供綠化和清潔服務(wù)，保持物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)境整潔和綠化效果。（4）甲方有權(quán)要求乙方提供安全保障，維護(hù)物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共安全秩序。第三條乙方義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并按照甲方的合理要求進(jìn)行改進(jìn)和調(diào)整。3.3乙方應(yīng)按照約定維護(hù)和保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。3.4乙方應(yīng)按照約定提供綠化和清潔服務(wù)，保持物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)境整潔和綠化效果。3.5乙方應(yīng)提供安全保障，維護(hù)物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共安全秩序。3.6乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第四條擔(dān)保方責(zé)任4.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2在乙方未按照約定履行合同義務(wù)的情況下，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定的方式，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。5.3甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.4本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：擔(dān)保方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]1.物業(yè)管理范圍內(nèi)的規(guī)章制度2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的物業(yè)管理合同的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供額外的保障和支持。甲方作為物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)人，其權(quán)益在合同中得到優(yōu)先保障和保護(hù)。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方享有更多的權(quán)利第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：地址：[填入甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填入甲方的聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)提供方”）：地址：[填入乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填入乙方的聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：地址：[填入擔(dān)保方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填入擔(dān)保方的聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填入小區(qū)或建筑名稱(chēng)]的業(yè)主，擁有該物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)；鑒于乙方為具備專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供能力的公司或個(gè)人，愿意為甲方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)；鑒于擔(dān)保方為具有一定信譽(yù)和實(shí)力的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；為了確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)乙方能夠充分行使提供服務(wù)的權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1本合同所指的服務(wù)范圍包括：[填入具體服務(wù)范圍，如維修、保養(yǎng)、清潔等]。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)。1.3擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定的條款，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障條款：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和支持，以便乙方更好地提供服務(wù)。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（4）乙方有權(quán)在合同期限屆滿前，提前終止合同，并有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方利益保障條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)內(nèi)容，要求甲方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供適當(dāng)?shù)墓ぷ鳝h(huán)境和條件，以確保服務(wù)質(zhì)量和效率。（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得無(wú)故解除合同。第三條甲方義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，為乙方提供必要的信息和支持。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任，除非該損失或損害是由乙方故意或重大過(guò)失造成的。3.4甲方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故解除合同，如甲方解除合同，應(yīng)按照約定支付違約金。第四條擔(dān)保方責(zé)任4.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2在乙方未按照約定履行合同義務(wù)的情況下，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定的方式，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。5.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.4本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：擔(dān)保方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]1.服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主