樓盤清盤特價(jià)合同協(xié)議書

樓盤清盤特價(jià)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的樓盤清盤特價(jià)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其開發(fā)的位于__________的樓盤（以下簡稱“該樓盤”）剩余房源以特價(jià)銷售給乙方。乙方同意購買該樓盤的房源。二、房源及價(jià)格1.甲方保證乙方購買的房源為該樓盤的合法在售房源，具備相應(yīng)的預(yù)售許可證和產(chǎn)權(quán)證。2.甲方根據(jù)實(shí)際情況，為乙方提供特價(jià)房源。特價(jià)房源的價(jià)格為每平方米__________元（大寫：________________元整）。3.乙方在簽訂合同后日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的%作為定金，剩余購房款在辦理入住手續(xù)時(shí)一次性支付。三、交付及辦理手續(xù)1.甲方按照合同約定，將特價(jià)房源交付給乙方。交付時(shí)間為____年____月____日。2.乙方在收到房源后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房源進(jìn)行銷售和宣傳。2.甲方應(yīng)保證房源的質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定時(shí)間交付房源。3.乙方有權(quán)按照合同約定購買房源，并按照約定的價(jià)格支付購房款。4.乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購房款，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定時(shí)間交付房源，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款總額的%。2.如乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款總額的%。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.該樓盤的特價(jià)房源清單2.該樓盤的預(yù)售許可證和產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為甲方的樓盤清盤特價(jià)事宜，引入第三方作為保證和協(xié)助，特達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其開發(fā)的位于__________的樓盤（以下簡稱“該樓盤”）剩余房源以特價(jià)銷售給乙方。乙方同意購買該樓盤的房源。第三方作為保證人和協(xié)助人，保證甲乙雙方合同的履行。二、房源及價(jià)格1.甲方保證乙方購買的房源為該樓盤的合法在售房源，具備相應(yīng)的預(yù)售許可證和產(chǎn)權(quán)證。2.甲方根據(jù)實(shí)際情況，為乙方提供特價(jià)房源。特價(jià)房源的價(jià)格為每平方米__________元（大寫：________________元整）。3.乙方在簽訂合同后日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的%作為定金，剩余購房款在辦理入住手續(xù)時(shí)一次性支付。三、第三方責(zé)任及權(quán)利1.第三方作為保證人，對甲乙雙方合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證甲方和乙方的權(quán)益得到保障。2.第三方作為協(xié)助人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)證辦理等。3.第三方在履行保證和協(xié)助義務(wù)的過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以便順利完成相關(guān)手續(xù)。四、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房源進(jìn)行銷售和宣傳。2.甲方應(yīng)保證房源的質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定時(shí)間交付房源。3.甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行保證和協(xié)助義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。五、乙方違約及限制條款1.如乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款總額的%。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、第三方介入的意義和目的第三方作為保證人和協(xié)助人，介入甲乙雙方的合同關(guān)系，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，促進(jìn)合同的順利履行。第三方的中介作用，有助于加強(qiáng)甲乙雙方的合作信任，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為樓盤的開發(fā)商，主導(dǎo)本次樓盤清盤特價(jià)活動(dòng)，旨在快速銷售剩余房源，回籠資金，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。通過引入第三方作為保證和協(xié)助，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.該樓盤的特價(jià)房源清單2.該樓盤的預(yù)售許可證和產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入第三方作為保證人和協(xié)助人，加強(qiáng)了甲乙雙方的信任，降低了合同履行風(fēng)險(xiǎn)。在這種模式下，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了更好的保障，同時(shí)促進(jìn)了合同的順利履行。這種合同模式對于甲方而言，具有重要的意義和目的，有助于快速銷售房源，回籠資金，推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為乙方的樓盤清盤特價(jià)事宜，引入第三方作為保證和協(xié)助，特達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的乙方同意購買甲方開發(fā)的位于__________的樓盤（以下簡稱“該樓盤”）剩余房源。甲方同意以特價(jià)銷售該樓盤的房源給乙方。第三方作為保證人和協(xié)助人，保證甲乙雙方合同的履行。二、房源及價(jià)格1.甲方保證乙方購買的房源為該樓盤的合法在售房源，具備相應(yīng)的預(yù)售許可證和產(chǎn)權(quán)證。2.甲方根據(jù)實(shí)際情況，為乙方提供特價(jià)房源。特價(jià)房源的價(jià)格為每平方米__________元（大寫：________________元整）。3.乙方在簽訂合同后日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的%作為定金，剩余購房款在辦理入住手續(xù)時(shí)一次性支付。三、第三方責(zé)任及權(quán)利1.第三方作為保證人，對甲乙雙方合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證乙方和甲方的權(quán)益得到保障。2.第三方作為協(xié)助人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)證辦理等。3.第三方在履行保證和協(xié)助義務(wù)的過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以便順利完成相關(guān)手續(xù)。四、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，購買甲方提供的特價(jià)房源。2.乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購房款，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行保證和協(xié)助義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。五、甲方違約及限制條款1.如甲方未按照合同約定時(shí)間交付房源，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款總額的%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為購房款總額的%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、第三方介入的意義和目的第三方作為保證人和協(xié)助人，介入甲乙雙方的合同關(guān)系，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，促進(jìn)合同的順利履行。第三方的中介作用，有助于加強(qiáng)甲乙雙方的合作信任，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為購房方，主導(dǎo)本次樓盤清盤特價(jià)活動(dòng)，旨在以優(yōu)惠的價(jià)格購買到滿意的房源。通過引入第三方作為保證和協(xié)助，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.該樓盤的特價(jià)房源清單2.該樓盤的預(yù)售許可證和產(chǎn)