新建小區(qū)轉讓合同范本

新建小區(qū)轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方簽訂：名稱：[填寫轉讓方名稱]地址：[填寫轉讓方地址]法定代表人：[填寫轉讓方法定代表人]名稱：[填寫受讓方名稱]地址：[填寫受讓方地址]法定代表人：[填寫受讓方法定代表人]鑒于轉讓方為新建小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)全部項目的所有權和處置權；受讓方愿意購買轉讓方所擁有的新建小區(qū)項目，雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉讓項目1.1轉讓方同意將新建小區(qū)項目的所有權和處置權轉讓給受讓方。1.2轉讓方應確保受讓方在轉讓后能夠合法、順利地開展小區(qū)的建設和管理工作。第二條轉讓價格2.1受讓方同意以人民幣[填寫金額]元購買轉讓方所擁有的新建小區(qū)項目。2.2受讓方應在合同簽訂后五個工作日內，將轉讓款項支付給轉讓方。第三條轉讓手續(xù)3.1轉讓方應協(xié)助受讓方辦理相關轉讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更、項目所有權變更等。3.2轉讓方應在轉讓手續(xù)辦理完畢后，向受讓方交付新建小區(qū)項目的全部資料和相關文件。第四條保證與承諾4.1轉讓方保證其所擁有的新建小區(qū)項目不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。4.2轉讓方承諾在轉讓后，不再就該項目享有任何權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：新建小區(qū)項目資料清單、轉讓款項支付憑證等。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉讓方（蓋章）：_____________受讓方（蓋章）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為新建小區(qū)轉讓合同范本示例，實際合同內容應根據雙方實際情況和需求進行調整和補充。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方簽訂：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方為新建小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)全部項目的所有權和處置權；乙方愿意購買甲方所擁有的新建小區(qū)項目，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方提供擔保及協(xié)助辦理相關手續(xù)；經三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉讓項目1.1甲方同意將新建小區(qū)項目的所有權和處置權轉讓給乙方。1.2甲方應確保乙方在轉讓后能夠合法、順利地開展小區(qū)的建設和管理工作。第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所擁有的新建小區(qū)項目。2.2乙方應在合同簽訂后五個工作日內，將轉讓款項支付給甲方。第三條擔保與協(xié)助3.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。3.2丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理相關轉讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更、項目所有權變更等。第四條甲方權益保障4.1甲方保證其所擁有的新建小區(qū)項目不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。4.2甲方承諾在轉讓后，不再就該項目享有任何權益。4.3甲方有權監(jiān)督乙方按照約定進行小區(qū)的建設和管理工作，確保小區(qū)質量符合相關標準。4.4甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓款項，并依法享受稅收優(yōu)惠政策。第五條乙方違約及限制5.1若乙方未能按照本合同約定支付轉讓款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2若乙方未能按照本合同約定進行小區(qū)的建設和管理工作，甲方有權要求乙方改正，并依法承擔相應責任。5.3乙方不得將本項目轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：新建小區(qū)項目資料清單、轉讓款項支付憑證等。本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________丙方（蓋章）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.第三方主體的介入為甲方提供了更多的保障，確保乙方履行合同義務，同時增加了合同的可信度。2.第三方主體作為擔保方，為甲方提供了額外的安全感，降低了甲方在合同履行過程中的風險。3.通過明確甲方的權益保障和乙方的違約及限制條款，甲方在合同中的地位得到了強化，確保了甲方的利益得到充分保護。4.本合同旨在確保甲方在轉讓新建小區(qū)項目過程中的權益得到充分保障，同時促進新建小區(qū)的建設和管理工作順利進行。5.第三方主體+甲方權益主導的模式有助于建立更加穩(wěn)定、可靠的合作關系，有利于各方利益的平衡和長遠發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓合同范本本合同由以下三方簽訂：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方為某公司股東，持有該公司[填寫股權比例]的股權；乙方愿意購買甲方所持有的該公司股權；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方提供擔保及協(xié)助辦理相關手續(xù)；經三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條股權轉讓1.1甲方同意將所持有的該公司股權轉讓給乙方。1.2甲方應確保乙方在轉讓后能夠合法、順利地成為該公司的股東，并行使相應的股東權益。第二條股權轉讓價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所持有的該公司股權。2.2乙方應在合同簽訂后五個工作日內，將股權轉讓款項支付給甲方。第三條擔保與協(xié)助3.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。3.2丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理相關股權轉讓手續(xù)，包括但不限于股權變更登記等。第四條乙方權益保障4.1甲方保證其所持有的該公司股權不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。4.2甲方承諾在股權轉讓后，不再就該股權享有任何權益。4.3乙方有權監(jiān)督甲方按照約定辦理股權轉讓手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地成為該公司的股東。4.4乙方有權要求甲方按照約定交付股權轉讓款項，并依法享受稅收優(yōu)惠政策。第五條甲方違約及限制5.1若甲方未能按照本合同約定辦理股權轉讓手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2若甲方未能按照本合同約定交付股權轉讓款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方不得將所持有的該公司股權轉讓給任何第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：股權轉讓證明、股權變更登記所需文件等。本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________丙方（蓋章）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.第三方主體的介入為乙方提供了更多的保障，確保甲方履行合同義務，同時增加了合同的可信度。2.第三方主體作為擔保方，為乙方提供了額外的安全感，降低了乙方在合同履行過程中的風險。3.通過明確乙方的權益保障和甲方的違約及限制條款，乙方在合同中的地位得到了強化，確保了乙方的利益得到充分保護。4.本合同旨在確保乙方在購買甲方所持有的股權過程中的權益得到充分保障，同時促進公司的穩(wěn)定發(fā)展。5.第三方主體+乙方權益主導的模式有助于建立更加穩(wěn)定、可靠的合作關系，有利于各方利益的平衡