土地居間合同范本 賣方

土地居間合同范本賣方第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），且乙方有意購買該土地，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就該土地買賣事宜簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地基本情況1.1土地位置：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.2土地面積：____平方米。1.3土地用途：____。1.4土地使用權(quán)期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條土地買賣價(jià)格2.1甲乙雙方約定，該土地的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購買該土地。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3土地過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方交付該土地的所有權(quán)證書。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的____%。4.2如甲方未按約定時(shí)間辦理土地過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：（1）該土地的權(quán)屬證明文件；（2）該土地的規(guī)劃許可證；（3）其他與該土地有關(guān)的批準(zhǔn)文件和資料。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體：第三方地址：鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），且乙方有意購買該土地，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就該土地買賣事宜簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為獨(dú)立的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同的順利進(jìn)行。1.2第三方主體應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供關(guān)于該土地的詳細(xì)信息，并協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議。1.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)決定是否出售該土地，以及在出售條件、價(jià)格等方面的要求。2.2甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔(dān)由于權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求乙方支付定金，并決定定金的比例和支付時(shí)間。2.4甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付定金和剩余款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的____%。3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用該土地，如乙方在使用過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3乙方不得將該土地轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的____%。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，協(xié)助雙方解決爭議，維護(hù)合同的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。5.2第三方主體作為獨(dú)立的中立方，能夠提供專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供關(guān)于該土地的詳細(xì)信息，并協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議。5.3第三方主體的介入有助于增加甲方的權(quán)益保障，通過第三方主體的協(xié)助和協(xié)調(diào)，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方主體具有法律約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體：簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體：第三方地址：鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），且乙方有意購買該土地，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就該土地買賣事宜簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為獨(dú)立的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同的順利進(jìn)行。1.2第三方主體應(yīng)具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供關(guān)于該土地的詳細(xì)信息，并協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議。1.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)決定是否購買該土地，以及在購買條件、價(jià)格等方面的要求。2.2乙方應(yīng)保證其具備購買該土地的資格和能力，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求甲方支付定金，并決定定金的比例和支付時(shí)間。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.5乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如甲方未按約定時(shí)間辦理土地過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。3.2甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔(dān)由于權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。3.3甲方不得無故提高出售價(jià)格或增加額外條件，如甲方違反該約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的____%。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入旨在確保乙方的權(quán)益得到保障，協(xié)助雙方解決爭議，維護(hù)合同的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。5.2第三方主體作為獨(dú)立的中立方，能夠提供專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供關(guān)于該土地的詳細(xì)信息，并協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議。5.3第三方主體的介入有助于增加乙方的權(quán)益保障，通過第三方主體的協(xié)助和協(xié)調(diào)，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方主體具有法律約束力。甲方