海南購房合同范本

海南購房合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是海南省[填寫市或縣名稱]區(qū)（縣）[填寫具體地址]的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有海南省[填寫市或縣名稱]區(qū)（縣）[填寫具體地址]的房地產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的上述房地產(chǎn)項目中的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：海南省[填寫市或縣名稱]區(qū)（縣）[填寫具體地址]1.2房屋產(chǎn)權(quán)：甲方承諾所售房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛。1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、別墅等]1.4房屋面積：[填寫房屋建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。1.5房屋總價：人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。第二條付款方式及進度2.1乙方同意以人民幣支付房價，支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付房價的30%作為定金；（2）乙方辦理貸款手續(xù)后，根據(jù)貸款進度支付房價的30%；（3）貸款批準并辦理過戶手續(xù)后，支付房價的30%；（4）剩余的10%作為物業(yè)入住押金，待乙方辦理物業(yè)入住手續(xù)后支付。2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由退還。第三條交付及辦理過戶3.1甲方應按照合同約定的時間、地點、標準將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責任4.1甲方未按照約定時間、地點、標準交付房屋的，應支付違約金，違約金為房價的1%perday。4.2乙方未按照約定時間支付房價的，應支付違約金，違約金為房價的1%perday。第五條其他約定5.1房屋交付后，乙方承擔物業(yè)費、水電費等日常費用。5.2房屋交付后，乙方負責房屋的維修、保養(yǎng)和管理。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.合同補充協(xié)議第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是海南省[填寫市或縣名稱]區(qū)（縣）[填寫具體地址]的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有海南省[填寫市或縣名稱]區(qū)（縣）[填寫具體地址]的房地產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的上述房地產(chǎn)項目中的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方作為質(zhì)保方對房屋質(zhì)量進行保障，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為質(zhì)保方，對甲方所售房屋的質(zhì)量進行保障，確保房屋符合國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求。1.2第三方負責在房屋交付后五年內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。1.3第三方應提供24小時客服熱線，解答乙方在房屋使用過程中遇到的問題。第二條甲方權(quán)益主導2.1甲方應按照合同約定的時間、地點、標準將房屋交付給乙方。2.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.3甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方對房屋質(zhì)量進行保障。2.5甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供維修和保養(yǎng)服務。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定時間支付房價的，應支付違約金，違約金為房價的1%perday。3.2乙方未按照約定辦理貸款手續(xù)的，應支付違約金，違約金為房價的1%perday。3.3乙方未按照約定時間辦理物業(yè)入住手續(xù)的，應支付違約金，違約金為房價的1%perday。3.4乙方在房屋使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.5乙方在房屋交付后，如有損壞或需要維修，應承擔相關(guān)費用。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方應按照合同約定，對甲方所售房屋的質(zhì)量進行保障。4.2第三方在房屋交付后，應按照約定提供維修和保養(yǎng)服務。4.3第三方在提供維修和保養(yǎng)服務過程中，應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條其他約定5.1房屋交付后，乙方承擔物業(yè)費、水電費等日常費用。5.2房屋交付后，乙方負責房屋的維修、保養(yǎng)和管理。5.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.合同補充協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)保方介入甲方和乙方的合同中，旨在確保房屋質(zhì)量，提供維修和保養(yǎng)服務，保障甲乙雙方的權(quán)益。第三方的主體職責和權(quán)益保障，使得甲方能夠在房屋交付后得到質(zhì)量保障，乙方能夠享受到優(yōu)質(zhì)的售后服務。第三方的主導作用，使得甲方能夠更好地履行合同約定，提供符合質(zhì)量要求的房屋，同時乙方也能夠更好地行使自己的權(quán)益，獲得更好的購房體驗。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，是房屋的開發(fā)商和提供者，對于房屋的質(zhì)量和服務有著直接的責任和義務。甲方為主導的目的在于確保房屋的質(zhì)量和交付的順利進行，保障乙方的權(quán)益，同時通過第三方的介入，甲方能夠更好地履行合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的房屋和服務，提升自身的品牌形象和信譽度。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是海南省[填寫市或縣名稱]區(qū)（縣）[填寫具體地址]的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有海南省[填寫市或縣名稱]區(qū)（縣）[填寫具體地址]的房地產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的上述房地產(chǎn)項目中的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方作為服務提供方對房屋后續(xù)服務進行保障，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為服務提供方，對乙方所購房屋的后續(xù)服務進行保障，包括但不限于物業(yè)服務、維修保養(yǎng)、公共設(shè)施維護等。1.2第三方應提供24小時客服熱線，解答乙方在房屋使用過程中遇到的問題。1.3第三方應按照合同約定，對乙方所購房屋提供定期檢查和維護服務。第二條乙方權(quán)益主導2.1乙方有權(quán)按照合同約定的時間、地點接收房屋。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋的相關(guān)證件，如所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求第三方提供物業(yè)服務、維修保養(yǎng)等服務。2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進行裝修和改造。2.5乙方有權(quán)要求甲方承擔因房屋質(zhì)量問題導致的損失。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定時間、地點交付房屋的，應支付違約金，違約金為房價的1%perday。3.2甲方未按照約定提供房屋相關(guān)證件的，應支付違約金，違約金為房價的1%perday。3.3甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務的，應支付違約金，違約金為房價的1%perday。3.4甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.5甲方在房屋交付后，如有損壞或需要維修，應承擔相關(guān)費用。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方應按照合同約定，對乙方所購房屋的后續(xù)服務進行保障。4.2第三方在提供物業(yè)服務、維修保養(yǎng)等服務過程中，應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3第三方應按照合同約定，對乙方所購房屋提供定期檢查和維護服務。第五條其他約定5.1房屋交付后，乙方承擔物業(yè)費、水電費等日常費用。5.2房屋交付后，乙方負責房屋的維修、保養(yǎng)和管理。5.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.合同補充協(xié)議乙方為主導的目的和意義：乙方作為買方，是房屋的購買者和使用者，對于房屋的質(zhì)量和服務有著直接的需求和權(quán)益。乙方為主導的目的在于確保房屋的質(zhì)量和服務的滿