校區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

校區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為校區(qū)商鋪的合法所有權(quán)人，并擁有該商鋪的完全處置權(quán)；乙方愿意受讓甲方所持有的校區(qū)商鋪，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所持有的校區(qū)商鋪，商鋪地址：[填寫商鋪地址]，商鋪面積：[填寫商鋪面積]，甲方對該商鋪享有完全的所有權(quán)與處置權(quán)。1.2乙方同意按照本合同的約定受讓該商鋪，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1雙方確認(rèn)，商鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括商鋪的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，分[填寫次數(shù)]次向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。具體付款時間及金額，雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]%支付違約金。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證對其所持有的商鋪享有完全的所有權(quán)與處置權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。5.2乙方受讓該商鋪后，應(yīng)依法經(jīng)營，遵守校區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，保證商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪相關(guān)權(quán)益證明文件4.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)說明5.校區(qū)商鋪管理相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為校區(qū)商鋪的合法所有權(quán)人，并擁有該商鋪的完全處置權(quán)；乙方愿意受讓甲方所持有的校區(qū)商鋪，并同意接受第三方的監(jiān)管；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙三方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及監(jiān)管1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所持有的校區(qū)商鋪，商鋪地址：[填寫商鋪地址]，商鋪面積：[填寫商鋪面積]，甲方對該商鋪享有完全的所有權(quán)與處置權(quán)。1.2乙方同意按照本合同的約定受讓該商鋪，并接受第三方的監(jiān)管。1.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付2.1雙方確認(rèn)，商鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括商鋪的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，分[填寫次數(shù)]次向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。具體付款時間及金額，雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]%支付違約金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留商鋪的所有權(quán)，并享有對商鋪的收益權(quán)、處置權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利。4.2甲方對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付商鋪?zhàn)饨?，作為甲方對商鋪的所有?quán)收益。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定受讓商鋪，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，遵守校區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，保證商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4乙方在合同期限內(nèi)，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或者未合法合規(guī)經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪相關(guān)權(quán)益證明文件4.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)說明5.校區(qū)商鋪管理相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，其主要目的是為了保證乙方在受讓商鋪后能夠合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方監(jiān)管方可以對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方不會損害甲方的權(quán)益，同時也可以保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其主要目的是為了將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保乙方能夠合法合規(guī)的經(jīng)營商鋪，同時維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同，甲方保留了商鋪的所有權(quán)，并享有對商鋪的收益權(quán)、處置權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)校區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為校區(qū)商鋪的合法出租方，擁有該商鋪的完全出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方所持有的校區(qū)商鋪，并同意接受第三方的擔(dān)保；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙三方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條租賃標(biāo)的及擔(dān)保1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所持有的校區(qū)商鋪，商鋪地址：[填寫商鋪地址]，商鋪面積：[填寫商鋪面積]，甲方對該商鋪享有完全的出租權(quán)。1.2乙方同意按照本合同的約定租賃該商鋪，并接受第三方的擔(dān)保。1.3第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方合法合規(guī)租賃并按時支付租金。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，商鋪?zhàn)赓U期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式及時足額支付租金。第三條租金支付方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，一次性向甲方支付租金總額。具體租金金額，雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]%支付違約金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定合法使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營收益。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供商鋪的維護(hù)和管理服務(wù)。4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前[填寫天數(shù)]天通知甲方。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定提供商鋪，并保證商鋪的合法出租狀態(tài)。5.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全和整潔，并負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和管理。5.3甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將商鋪出租給第三方。第六條擔(dān)保方的權(quán)益及義務(wù)6.1擔(dān)保方應(yīng)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)租賃并按時支付租金。6.2擔(dān)保方在乙方違約時，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪相關(guān)權(quán)益證明文件4.商鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)說明5.校區(qū)商鋪管理相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，其主要目的是為了租賃甲方所持有的校區(qū)商鋪