深圳不動產(chǎn)交易合同范本

深圳不動產(chǎn)交易合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其名下位于深圳市的不動產(chǎn)（以下簡稱“該不動產(chǎn)”）事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其名下位于深圳市_______的不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積：_______平方米。1.2該不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。二、支付方式2.1乙方同意按照本合同約定的價格，以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金（定金支付后概不退還）。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款：人民幣_______元整。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該不動產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該不動產(chǎn)過戶手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該不動產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，且該不動產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及法律訴訟。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方違反本合同第4.1條的約定，導(dǎo)致乙方無法取得該不動產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.其他與該不動產(chǎn)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其名下位于深圳市的不動產(chǎn)（以下簡稱“該不動產(chǎn)”）事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其名下位于深圳市_______的不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積：_______平方米。1.2該不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。二、支付方式2.1乙方同意按照本合同約定的價格，以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金（定金支付后概不退還）。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款：人民幣_______元整。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該不動產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該不動產(chǎn)過戶手續(xù)。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對該不動產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。評估報告應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確、完整，客觀反映該不動產(chǎn)的價值。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中，遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。4.3丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，同時應(yīng)保守交易過程中的商業(yè)秘密。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方對該不動產(chǎn)進行評估，確保轉(zhuǎn)讓價格的公平合理。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款。5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.4甲方在丙方評估不真實、不準(zhǔn)確、不完整的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.評估報告4.其他與該不動產(chǎn)相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保不動產(chǎn)交易過程的公平、公正、公開，提高交易的安全性。丙方作為獨立的第三方，可以為甲方提供專業(yè)的評估服務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓價格的合理性。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范甲乙雙方的交易行為，遵守國家法律法規(guī)，維護雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方對不動產(chǎn)進行評估，確保轉(zhuǎn)讓價格的公平合理；有權(quán)要求乙方按照約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款；在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。通過本合同的約定，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保交易過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方購買其名下位于深圳市的不動產(chǎn)（以下簡稱“該不動產(chǎn)”）事宜，達成如下協(xié)議：一、購買標(biāo)的及價格1.1乙方同意向甲方購買其名下位于深圳市_______的不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積：_______平方米。1.2該不動產(chǎn)的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。二、支付方式2.1乙方同意按照本合同約定的價格，以現(xiàn)金方式向甲方支付購買價款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金（定金支付后概不退還）。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余購買價款：人民幣_______元整。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該不動產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該不動產(chǎn)過戶手續(xù)。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對該不動產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。評估報告應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確、完整，客觀反映該不動產(chǎn)的價值。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中，遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。4.3丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，同時應(yīng)保守交易過程中的商業(yè)秘密。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方對該不動產(chǎn)進行評估，確保購買價格的公平合理。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付該不動產(chǎn)。5.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.4乙方在丙方評估不真實、不準(zhǔn)確、不完整的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付該不動產(chǎn)，如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方應(yīng)保證其對該不動產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，且該不動產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛及法律訴訟。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.評估報告4.其他與該不動產(chǎn)相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方對不動產(chǎn)進行評估，確保購買價格的公平合理；有權(quán)要