出售門面租賃合同范本

出售門面租賃合同范本合同編號：_______甲方（出售方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______的門面房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述門面房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條門面房產(chǎn)描述1.1甲方出售的門面房產(chǎn)位于_______，門面面積為_______平方米。1.2甲方保證其對上述門面房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，該門面房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、查封等情況。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的門面房產(chǎn)，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將門面房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成門面房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付購買款項。4.3乙方應(yīng)按照門面房產(chǎn)的性質(zhì)和用途合理使用，并承擔相應(yīng)的物業(yè)管理費、稅費等費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2如因甲方原因?qū)е麻T面房產(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購買款項，并承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（出售方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.門面房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.門面房產(chǎn)相關(guān)圖紙和資料3.過戶所需的相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出售方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔保方）：鑒于甲方擁有位于_______的門面房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述門面房產(chǎn)；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。為了明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條門面房產(chǎn)描述1.1甲方出售的門面房產(chǎn)位于_______，門面面積為_______平方米。1.2甲方保證其對上述門面房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，該門面房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、查封等情況。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的門面房產(chǎn)，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將門面房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成門面房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)向甲方提供等額的擔保，以確保乙方履行合同。4.2若乙方未能按照本合同約定的價格和時間支付購買款項，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3若乙方未能按照門面房產(chǎn)的性質(zhì)和用途合理使用，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條丙方責任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠履行合同。6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供等額的擔保。6.3若乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（出售方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.門面房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.門面房產(chǎn)相關(guān)圖紙和資料3.過戶所需的相關(guān)資料第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供額外的保障。丙方作為第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保，確保乙方能夠按照合同約定履行其義務(wù)。同時，丙方的介入也有助于增加甲方對乙方信用狀況的信心，降低甲方面臨的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過引入第三方擔保方丙方，甲方在乙方違約的情況下可以獲得丙方的賠償，從而降低合同履行風險。此外，甲方還可以根據(jù)合同約定要求丙方承擔違約責任，進一步保護甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方主體的介入，增加合同的履行保障，降低交易風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______租賃門面合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔保方）：鑒于甲方擁有位于_______的門面房產(chǎn)，并愿意將其租賃給乙方；乙方愿意租賃甲方的上述門面房產(chǎn)；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。為了明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條門面房產(chǎn)描述1.1甲方出租的門面房產(chǎn)位于_______，門面面積為_______平方米。1.2甲方保證其對上述門面房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，該門面房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、查封等情況。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃門面房產(chǎn)，租賃期限為_______年，自_______起至_______止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首月租金。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將門面房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照門面房產(chǎn)的性質(zhì)和用途合理使用，并承擔相應(yīng)的物業(yè)管理費、稅費等費用。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)向乙方提供等額的擔保，以確保甲方履行合同。4.2若甲方未能按照本合同約定的期限和條件交付門面房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3若甲方未能履行維護門面房產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的_______%。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條丙方責任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)保證甲方的信用狀況，確保甲方能夠履行合同。6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供等額的擔保。6.3若甲方違約，丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.門面房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.門面房產(chǎn)相關(guān)圖紙和資料3.租賃所需的相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過引入第三方擔保方丙方，乙方在甲方違約的情況下可以獲得丙方的賠償，從而降低合同履行風險。此外，乙方還可以根據(jù)合同約定要求丙方承擔違約責任，進一步保護乙方的利益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方主體的介入，增