房地產(chǎn)文件規(guī)范

房地產(chǎn)文件規(guī)范合同編號(hào)：__________合同各方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)文件規(guī)范咨詢機(jī)構(gòu)，雙方為了確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方義務(wù)1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件進(jìn)行審查，確保文件的合法性、合規(guī)性及完整性。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)文件規(guī)范咨詢服務(wù)，包括但不限于文件分類、歸檔、保管等方面的建議。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審查工作，并向甲方出具審查報(bào)告。1.4乙方應(yīng)保密甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得向第三方披露。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件，并確保文件的合法性。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料，配合乙方的審查工作。2.3甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，具體金額、支付方式等詳見(jiàn)本合同第四條。三、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___個(gè)月。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____個(gè)月。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)文件規(guī)范咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成審查工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件2.乙方出具的審查報(bào)告3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.付款憑證5.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件，或文件不符合法律法規(guī)要求的，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成審查工作，或未保密甲方提供的文件的，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。4.雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、管理活動(dòng)的企業(yè)。2.房地產(chǎn)文件規(guī)范咨詢機(jī)構(gòu)：指為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供文件審查、分類、歸檔、保管等咨詢服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。3.審查報(bào)告：指乙方對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件進(jìn)行審查后，出具的關(guān)于文件合法性、合規(guī)性及完整性的報(bào)告。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的文件不完整或不合法：乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)充或糾件，確保文件的合法性、合規(guī)性及完整性。2.乙方審查進(jìn)度緩慢：甲方應(yīng)與乙方溝通，催促乙方加快審查進(jìn)度。3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)支付，如甲方仍不支付，乙方可依法追討欠款。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目相