房地產(chǎn)合同電子化流程

房地產(chǎn)合同電子化流程合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于乙方是專業(yè)從事房地產(chǎn)電子化流程管理的公司，具備為甲方提供房地產(chǎn)合同電子化流程管理服務(wù)的資質(zhì)和能力；甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)合同電子化流程管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方提供房地產(chǎn)合同電子化流程管理服務(wù)，包括合同的電子化存儲、檢索、歸檔、統(tǒng)計等功能；1.2乙方應(yīng)確保電子化流程系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，并對系統(tǒng)進行定期維護和升級；1.3乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的操作培訓和技術(shù)支持，確保甲方工作人員能夠熟練使用系統(tǒng)；1.4乙方應(yīng)對甲方提供的合同數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽署之日起計算；2.2乙方應(yīng)在協(xié)議期滿前____個工作日內(nèi)，將甲方合同數(shù)據(jù)完整地移交給甲方；2.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)合同電子化流程管理服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）；3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時向乙方支付服務(wù)費用；3.3雙方另有約定的，從其約定。四、付款方式4.1甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的____%；4.2乙方在提供服務(wù)后，甲方應(yīng)按照實際使用情況向乙方支付剩余的服務(wù)費用；4.3甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費用的____%；5.2乙方未按照約定時間完成服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部服務(wù)費用；5.3雙方另有約定的，從其約定。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方資質(zhì)證書復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方資質(zhì)證書復印件5.房地產(chǎn)合同電子化流程管理系統(tǒng)使用手冊6.操作培訓資料7.系統(tǒng)維護和升級記錄8.合同數(shù)據(jù)移交清單二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認定為違約行為。2.乙方泄露甲方提供的合同數(shù)據(jù)給第三方，認定為違約行為。3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，認定為違約行為。4.甲方未按照約定提供必要的信息、資料及協(xié)助，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理活動的企業(yè)。2.電子化流程管理：指通過計算機技術(shù)對合同的存儲、檢索、歸檔、統(tǒng)計等流程進行管理。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.系統(tǒng)運行不穩(wěn)定：聯(lián)系乙方技術(shù)支持，進行系統(tǒng)維護和升級。2.操作不熟練：參加乙方提供的操作培訓，提高操作技能。3.合同數(shù)據(jù)泄露：與乙方簽訂保密協(xié)議，加強數(shù)據(jù)安全防護。4.甲方支付服務(wù)費用延遲：提前與甲方溝通，確保按時支付服務(wù)費用。5.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：按照約定向乙方要求退還部分或全部服務(wù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商進