認(rèn)籌協(xié)議合同范本

認(rèn)籌協(xié)議合同范本

甲方（認(rèn)籌方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（項(xiàng)目方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于：

1.乙方為_(kāi)________________________（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)商或擁有合法開(kāi)發(fā)權(quán)的主體；

2.甲方有意向參與該項(xiàng)目的認(rèn)籌活動(dòng)，以獲得優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或其他優(yōu)惠條件；

3.雙方基于平等、自愿的原則，就甲方參與認(rèn)籌事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條認(rèn)籌定義

本合同所稱“認(rèn)籌”是指甲方在本項(xiàng)目未正式對(duì)外銷售前，按照本合同約定向乙方支付一定金額的認(rèn)籌金，以表達(dá)購(gòu)買意向，并在項(xiàng)目正式銷售時(shí)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或其他優(yōu)惠條件的行為。

第二條認(rèn)籌金

1.甲方同意向乙方支付認(rèn)籌金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.認(rèn)籌金支付方式為：__________（請(qǐng)?jiān)诖颂庍x擇：一次性支付/分期支付）。

3.認(rèn)籌金支付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付認(rèn)籌金。

第三條認(rèn)籌權(quán)益

1.甲方支付認(rèn)籌金后，將獲得以下權(quán)益：

（1）優(yōu)先選擇權(quán)：在項(xiàng)目正式銷售時(shí)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇房屋；

（2）價(jià)格優(yōu)惠：甲方在正式購(gòu)買時(shí)，可享受乙方提供的__________折優(yōu)惠；

（3）其他權(quán)益：__________。

2.若甲方在項(xiàng)目正式銷售時(shí)放棄購(gòu)買，乙方應(yīng)在甲方提出書面申請(qǐng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還認(rèn)籌金。

第四條認(rèn)籌金的退還

1.若甲方在項(xiàng)目正式銷售時(shí)選擇購(gòu)買，認(rèn)籌金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金或房款的一部分。

2.若甲方未在項(xiàng)目正式銷售時(shí)選擇購(gòu)買，甲方有權(quán)要求乙方退還認(rèn)籌金。乙方應(yīng)在收到甲方書面退款申請(qǐng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)籌金無(wú)息退還至甲方指定賬戶。

第五條違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定提供認(rèn)籌權(quán)益，應(yīng)向甲方支付認(rèn)籌金總額__________%的違約金。

2.若甲方未按本合同約定支付認(rèn)籌金或在項(xiàng)目正式銷售時(shí)放棄購(gòu)買，甲方已支付的認(rèn)籌金不予退還。

第六條合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

__________。

第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表簽字：____________________

日期：____年____月____日

乙方（