城市中心2024美食攤位租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市中心2024美食攤位租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.使用要求4.1租賃用途4.2租賃物使用規(guī)范4.3租賃物維護責(zé)任5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效8.合同的變更和終止8.1合同變更8.2合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露后果10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.附件12.1攤位平面圖12.2租賃合同補充協(xié)議13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃攤位1.1攤位位置：城市中心2024指定區(qū)域。1.2攤位面積：攤位面積為____平方米。1.3攤位設(shè)施：包括但不限于攤位基礎(chǔ)設(shè)施、水電供應(yīng)、垃圾處理等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個月，承租方有權(quán)選擇續(xù)約，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為____元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的賬戶。第四條使用要求4.1租賃用途：承租方必須按照合同約定用途使用攤位，不得擅自改變用途。4.2租賃物使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守城市中心2024的相關(guān)規(guī)定，不得擅自占用公共區(qū)域，不得影響其他攤位的正常經(jīng)營。4.3租賃物維護責(zé)任：承租方應(yīng)對攤位的設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行和安全。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1出租方應(yīng)保證攤位的正常使用，提供必要的經(jīng)營條件。5.1.2出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用攤位，進行正常的經(jīng)營活動。5.2.2承租方應(yīng)遵守法律法規(guī)和城市中心2024的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：6.1.1如果出租方未能按照合同約定提供攤位，或者影響承租方的正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約：6.2.1如果承租方未能按照合同約定支付租金，或者擅自改變租賃用途，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：任何一方對合同的執(zhí)行有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長合同有效期。第八條合同的變更和終止8.1合同變更：8.1.1合同生效后，除雙方另有約定外，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.1.2任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面提交變更請求，經(jīng)對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同終止：8.2.1租賃期滿，本合同自然終止。8.2.2提前終止：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同提前終止。8.2.3違約終止：一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解除條件：租賃期限內(nèi)，一方提前解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方。11.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1攤位平面圖：作為本合同附件，詳細(xì)標(biāo)注攤位位置、面積等。12.2租賃合同補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________13.2承租方簽字蓋章：乙方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位平面圖詳細(xì)要求和說明：攤位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注攤位的位置、面積、設(shè)施等，確保承租方對攤位的實際情況有清晰的了解。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃合同補充協(xié)議應(yīng)包括租賃期限的延長、租金的調(diào)整、租賃用途的變更等，需雙方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供攤位，或者影響承租方的正常經(jīng)營。2.承租方未能按照合同約定支付租金，或者擅自改變租賃用途。3.雙方未能履行合同中約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果出租方未能按時提供攤位，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并將其提供給承租方使用的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃租賃物并支付租