亳州地區(qū)2024年場地租賃合同范例

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

亳州地區(qū)2024年通用型場地租賃合同范例本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項第五條雙方權(quán)利和義務5.1出租方權(quán)利和義務5.2承租方權(quán)利和義務第六條保險6.1保險責任6.2保險購買第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條輔助條款13.1場地布置13.2設(shè)施提供第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置本合同所述場地位于亳州地區(qū)（具體地址：），場地具體位置以合同附件一《場地位置圖》為準。1.2場地面積租賃場地總面積為平方米，面積以合同附件二《場地面積測量報告》為準。1.3場地使用范圍承租方租賃場地用于（具體用途），未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃場地租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃場地租賃結(jié)束日期為2024年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），租金含稅。3.2租金支付周期承租方應在每個租賃周期結(jié)束后的十日內(nèi)，向出租方支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號信息如下：賬戶名稱：賬號：X開戶銀行：第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃場地用于（具體用途），租賃目的應符合我國法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)要求。4.2租賃禁止事項（1）違反我國法律法規(guī)的活動；（2）違反場地所在地的相關(guān)規(guī)定；（3）影響場地及周圍環(huán)境的安全和衛(wèi)生；（4）損害場地及設(shè)施的行為。第五條雙方權(quán)利和義務5.1出租方權(quán)利和義務（1）出租方應保證租賃場地的合法性，確保場地能正常使用；（2）出租方應對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)，保證場地的安全和正常使用；（3）出租方應協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，確保承租方能合法使用租賃場地。5.2承租方權(quán)利和義務（1）承租方應按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；（2）承租方應遵守我國法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定；（3）承租方應妥善使用和保管租賃場地及設(shè)施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任；（4）承租方應在租賃期滿后，將租賃場地恢復原狀，并按照約定時間退還場地。第六條保險6.1保險責任承租方應在租賃開始前，向保險公司購買場地保險，并將保險單副本交給出租方留存。6.2保險購買承租方應購買的場地保險包括但不限于火災保險、盜竊保險等，保險金額應足以覆蓋場地的實際價值。第八條違約責任8.1出租方違約出租方未能履行合同義務，導致承租方無法正常使用租賃場地，出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2承租方違約承租方未能履行合同義務，導致出租方無法正常收回租賃場地，承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商無果的，可以請求租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同的變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2解除條件合同的解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務，應書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條輔助條款13.1場地布置承租方應在出租方協(xié)助下進行場地的布置，確保布置符合安全規(guī)定。13.2設(shè)施提供出租方應提供租賃場地內(nèi)的基本設(shè)施，包括但不限于照明、供水、供電等。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：《場地位置圖》、《場地面積測量報告》、保險單副本等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場地位置圖》詳細要求和說明：場地位置圖應詳細標明租賃場地的具體位置、周邊環(huán)境、交通便利情況等。圖示應清晰，比例準確，以便承租方準確了解租賃場地的實際情況。附件二：《場地面積測量報告》詳細要求和說明：場地面積測量報告應由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，報告應詳細記錄測量方法、測量結(jié)果及測量數(shù)據(jù)的計算過程，以確保承租方對租賃場地的面積有準確的了解。附件三：保險單副本詳細要求和說明：保險單副本應包括保險合同的主要條款，如保險金額、保險期間、保險責任等。保險單應由具備資質(zhì)的保險公司出具，以確保承租方在租賃場地期間的人身和財產(chǎn)安全得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未能按照約定提供租賃場地、未能履行維修和保養(yǎng)義務等。責任認定標準為違約金，違約金為租金總額的10%。例如，如果出租方未能在租賃開始日期提供租賃場地，承租方有權(quán)要求支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按照約定用途使用租賃場地、未按時支付租金等。責任認定標準同樣為違約金，違約金為租金總額的10%。例如，如果承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中出租方同意提供給承