商鋪?zhàn)赓U解除協(xié)議范本2024年適用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U解除協(xié)議范本2024年適用版本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本情況1.1商鋪位置與面積1.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍1.3商鋪?zhàn)赓U期限2.解除協(xié)議的條件2.1解除協(xié)議的提出2.2解除協(xié)議的生效條件2.3解除協(xié)議的申請(qǐng)程序3.解除協(xié)議后的權(quán)利義務(wù)3.1租金退還3.2押金處理3.3商鋪維修責(zé)任3.4雙方的其他權(quán)利義務(wù)4.解除協(xié)議的違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任4.3違約金的計(jì)算方式5.爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律訴訟6.解除協(xié)議的生效與終止6.1解除協(xié)議的生效時(shí)間6.2解除協(xié)議的終止條件6.3解除協(xié)議終止后的處理事項(xiàng)7.合同的附件7.1商鋪?zhàn)赓U合同7.2商鋪現(xiàn)狀照片或視頻7.3其他相關(guān)文件8.雙方簽字蓋章8.1甲方簽字蓋章8.2乙方簽字蓋章9.解除協(xié)議的日期10.解除協(xié)議的編號(hào)11.其他約定事項(xiàng)12.合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂方式12.2補(bǔ)充條款的效力13.解除協(xié)議的公開聲明13.1公開聲明的內(nèi)容13.2公開聲明的發(fā)布方式14.解除協(xié)議的備案與存檔14.1備案程序14.2存檔責(zé)任主體第一部分：合同如下：1.租賃商鋪基本情況1.1商鋪位置與面積甲方將位于____市的____商場(chǎng)____樓的商鋪（商鋪編號(hào)：____）出租給乙方，商鋪的實(shí)際使用面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍商鋪現(xiàn)狀包括但不限于：____。乙方租賃該商鋪時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求使用商鋪，不得擅自改變商鋪的現(xiàn)狀和使用范圍。1.3商鋪?zhàn)赓U期限本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.解除協(xié)議的條件2.1解除協(xié)議的提出甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本租賃合同。2.2解除協(xié)議的生效條件a)乙方結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用；b)乙方按照甲方的要求將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)；c)乙方支付甲方因提前解除合同而產(chǎn)生的損失賠償金。2.3解除協(xié)議的申請(qǐng)程序甲乙雙方應(yīng)提前__個(gè)月向?qū)Ψ教岢鼋獬齾f(xié)議的書面申請(qǐng)，并在解除協(xié)議生效前完成相關(guān)手續(xù)。3.解除協(xié)議后的權(quán)利義務(wù)3.1租金退還雙方解除合同后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無息退還乙方。3.2押金處理乙方按照合同約定提前解除合同的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.3商鋪維修責(zé)任解除協(xié)議后，因乙方使用不當(dāng)造成的商鋪損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。3.4雙方的其他權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，尊重對(duì)方合法權(quán)益，履行合同義務(wù)。4.解除協(xié)議的違約責(zé)任4.1違約情形甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。4.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的方法進(jìn)行。5.爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.解除協(xié)議的生效與終止6.1解除協(xié)議的生效時(shí)間本解除協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2解除協(xié)議的終止條件本解除協(xié)議在履行完畢后自行終止。6.3解除協(xié)議終止后的處理事項(xiàng)解除協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于退還租金、押金等。7.合同的附件7.1商鋪?zhàn)赓U合同7.2商鋪現(xiàn)狀照片或視頻7.3其他相關(guān)文件8.雙方簽字蓋章8.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：_________身份證號(hào)碼：_________單位名稱：_________單位地址：_________聯(lián)系電話：_________8.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：_________身份證號(hào)碼：_________單位名稱：_________單位地址：_________聯(lián)系電話：_________9.解除協(xié)議的日期本解除協(xié)議簽署日期為____年__月__日。10.解除協(xié)議的編號(hào)本解除協(xié)議的編號(hào)為____。11.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。12.合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂方式本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行。12.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。13.解除協(xié)議的公開聲明13.1公開聲明的內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)在解除協(xié)議生效后__日內(nèi)，向商鋪所在地的工商行政管理部門、物業(yè)管理公司等相關(guān)部門辦理備案手續(xù)，并公開聲明合同解除事宜。13.2公開聲明的發(fā)布方式甲乙雙方可通過報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等方式發(fā)布公開聲明。14.解除協(xié)議的備案與存檔14.1備案程序甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將解除協(xié)議提交至商鋪所在地的工商行政管理部門、物業(yè)管理公司等相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.2存檔責(zé)任主體甲乙雙方均有責(zé)任將解除協(xié)議正本存檔，并妥善保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪現(xiàn)狀照片或視頻附件三：其他相關(guān)文件附件一：商鋪?zhàn)赓U合同1.商鋪?zhàn)赓U合同正本一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.商鋪?zhàn)赓U合同副本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件二：商鋪現(xiàn)狀照片或視頻1.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻應(yīng)真實(shí)反映商鋪的實(shí)際狀況。2.照片或視頻應(yīng)包括商鋪的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等情況。附件三：其他相關(guān)文件1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。3.商鋪的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件。4.其他與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的行為。2.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的__%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲開業(yè)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為出租方的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中作為承租方的當(dāng)事人。3.商鋪：指合同中約定的租賃標(biāo)的物，位于____市的____商場(chǎng)____樓的商鋪（商鋪編號(hào)：____）。4.租賃期限：指合同中約定的乙方租賃商鋪的時(shí)間期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。6.押金：指乙方按照合同約定支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U保障費(fèi)用。7.違約金：指合同中約定的違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償費(fèi)用。8.損失賠償：指合同中約定的違約方應(yīng)向守約方賠償?shù)囊蜻`約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.甲方、乙方：指合同中約定的出租方和承租方。2.商鋪：指合同中約定的租賃標(biāo)的物。