住宅租賃違約上訴狀模板（2024年版）

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住宅租賃違約上訴狀模板（2024年版）本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源戶型1.4房源配套設施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.違約責任6.1出租人違約行為及責任6.2承租人違約行為及責任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.其他約定9.1寵物相關條款9.2維修責任條款9.3變更條款9.4轉讓條款10.附件10.1房源照片10.2租賃合同附件11.簽字蓋章11.1出租人簽字11.2承租人簽字11.3見證人簽字12.合同生效時間12.1合同簽訂日期12.2合同生效條件13.補充條款13.1補充協(xié)議內容14.合同終止及解除時間14.1合同終止日期14.2合同解除日期第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房號為。1.2房源面積：房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房源戶型：該房屋為室廳衛(wèi)，具體戶型結構詳見附件。1.4房源配套設施：房屋內配有空調、熱水器、洗衣機、冰箱等基本生活設施，具體設施清單詳見附件。2.租賃雙方信息2.1出租人信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X地址：市區(qū)路號2.2承租人信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X地址：市區(qū)路號3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應在每的前天內將租金支付給出租人。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額：承租人應向出租人支付押金元。5.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經雙方核實無誤后，出租人在工作日內退還承租人押金。如因承租人原因造成房屋及附屬設施損壞的，押金將用于賠償相應損失，剩余部分退還給承租人。6.違約責任6.1出租人違約行為及責任：（1）出租人未按約定提供房屋及配套設施的，應承擔相應違約責任，向承租人支付違約金元。（2）出租人未按約定時間退還押金的，應支付違約金元。6.2承租人違約行為及責任：（1）承租人未按約定時間支付租金的，應支付違約金元。（2）承租人未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，應承擔相應賠償責任。（3）承租人提前解除合同的，應支付違約金元。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應本著平等、自愿、互諒的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1寵物相關條款：承租人不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應提前征得出租人同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。9.2維修責任條款：出租人負責租賃房屋及附屬設施的日常維護和維修。如因房屋及附屬設施正常使用導致的損壞，出租人應及時修復。9.3變更條款：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字或蓋章后生效。9.4轉讓條款：出租人不得在租賃期間內將房屋轉讓給第三方。如出租人確需轉讓房屋，應提前通知承租人，并書面告知轉讓后的房屋受讓人繼續(xù)履行本合同。10.附件10.2租賃合同附件：包含本合同的完整文本及相關補充協(xié)議。11.簽字蓋章11.1出租人簽字：[此處填寫出租人姓名][此處填寫出租人簽字]11.2承租人簽字：[此處填寫承租人姓名][此處填寫承租人簽字]11.3見證人簽字：[此處填寫見證人姓名][此處填寫見證人簽字]12.合同生效時間12.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：合同經雙方簽字或蓋章，并支付押金和租金后生效。13.補充條款13.1補充協(xié)議內容：[此處填寫補充協(xié)議的具體內容]14.合同終止及解除時間14.1合同終止日期：租賃期滿，本合同自行終止。14.2合同解除日期：如雙方同意提前解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經雙方簽字或蓋章后生效。合同解除日期以解除協(xié)議中約定的日期為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源照片：附件名稱：房源照片.jpg詳細要求：清晰展示租賃房屋的外觀、內部結構和重要設施。2.租賃合同附件：附件名稱：租賃合同附件.pdf詳細要求：包含本合同的完整文本及相關補充協(xié)議。附件說明：作為合同的重要組成部分，附件應清晰可讀，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定：未按約定提供房屋及配套設施的，應承擔相應違約責任，向承租人支付違約金元。未按約定時間退還押金的，應支付違約金元。2.承租人違約行為及責任認定：未按約定時間支付租金的，應支付違約金元。未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，應承擔相應賠償責任。提前解除合同的，應支付違約金元。示例說明：若出租人未能在租賃開始日期前提供合同約定的房屋及配套設施，構成違約。根據(jù)合同約定，出租人應向承租人支付違約金元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人和承租人之間關于租賃房屋及其附屬設施的協(xié)議。2.出租人：指房屋的所有者或合法使用權人，將房屋出租給承租人的一方。3.承租人：指租賃房