房屋買賣合同范文錦集2024年

房屋買賣合同范文錦集2024年通用合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條標的房產(chǎn)1.1甲方同意向乙方出售位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號的房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。1.2標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等具體情況詳見附件一。第二條交易價格2.1雙方約定標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的資料真實、完整、有效，如因甲方提供的資料不實導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3標的房產(chǎn)的交付時間及方式詳見附件二。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。4.2甲方如未能按約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付遲延履行金，遲延履行金為本合同交易價格的_______%。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：標的房產(chǎn)具體情況（此處詳細描述標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等情況）附件二：交付及過戶時間及方式（此處詳細描述標的房產(chǎn)的交付時間及方式）一、附件列表：1.標的房產(chǎn)具體情況2.交付及過戶時間及方式二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間完成過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.甲方提供虛假資料導(dǎo)致過戶失敗，構(gòu)成違約。3.乙方未能按約定時間支付房款，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定履行合同其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同項下的位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號的房地產(chǎn)。2.過戶：指將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.遲延履行金：指甲方未能按約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)復(fù)雜，可能導(dǎo)致過戶時間延長。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供齊全的資料，加快過戶進度。2.標的房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，如有糾紛，應(yīng)由甲方負責解決。3.乙方支付房款不及時。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付房款，否則甲方有權(quán)追究違約責任。4.交付過程中房產(chǎn)損壞或缺失。解決辦法：甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)在交付過程中的完整性，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景