個人場地租賃合同模板(2024版)

個人場地租賃合同模板(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，包括但不限于房屋、場地、附屬設施等。1.2乙方租賃的租賃物僅限于__________使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），每半年支付一次，預付半年租金。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權依法采取措施騰退乙方，并要求乙方支付相應的違約金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物的整體結(jié)構安全和重大設施設備的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合國家安全及消防標準。4.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔，保險范圍應包括火災、水災、盜竊等可能導致?lián)p失的風險。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2本合同一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。7.2遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證復印件3.租賃物照片4.保險單復印件5.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按時交付租賃物未能履行維修保養(yǎng)義務提前解除合同2.乙方違約行為：未按時支付租金未按約定使用租賃物逾期遷離租賃物3.違約行為認定：按照合同約定及法律規(guī)定認定違約行為甲方違約，乙方有權要求支付違約金并要求履行合同乙方違約，甲方有權要求支付違約金并要求乙方遷離租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的財產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付租賃物解決辦法：乙方有權要求甲方按時交付租賃物，并有權要求支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權要求支付滯納金。3.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方負責維修租賃物，維修費用由乙方承擔。4.問題：發(fā)生爭議解