房屋過戶契約合同范本

房屋過戶契約合同范本第一篇范文：合同編號：_______本房屋過戶契約合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______鑒于甲方是房屋的權(quán)利人，愿意將該房屋過戶給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)的價款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房屋建筑總面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響過戶和交付的情況。第二條過戶價款及支付方式2.1雙方約定該房屋的過戶價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將過戶價款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部過戶價款后_______日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋過戶至乙方名下。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1甲方應(yīng)提供合法、有效的證件，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對交付的房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好性。4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同過戶價款的_______%。5.2如甲方未按約定時間辦理完畢過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付過戶價款的_______%作為違約金。5.3如乙方未按約定時間支付過戶價款，應(yīng)按日向甲方支付過戶價款的_______%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________年________月________日乙方（買方）：____________年________月________日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.房屋過戶所需的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本房屋過戶契約合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______丙方（第三方）：名稱：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______鑒于甲方是房屋的權(quán)利人，愿意將該房屋過戶給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)的價款；同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供協(xié)助并確保本合同的履行。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房屋建筑總面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響過戶和交付的情況。第二條過戶價款及支付方式2.1雙方約定該房屋的過戶價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將過戶價款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部過戶價款后_______日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋過戶至乙方名下。第三條丙方職責(zé)及權(quán)益3.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。3.3丙方應(yīng)對過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行合理估算，并告知甲方和乙方。3.4丙方應(yīng)確保房屋過戶手續(xù)的合法性和有效性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對交付的房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好性。4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4甲方有權(quán)要求丙方提供過戶手續(xù)的進(jìn)展情況和相關(guān)文件。4.5甲方有權(quán)在必要時解除本合同，并要求丙方退還已支付的費(fèi)用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時間支付過戶價款，如乙方未按約定時間支付，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同過戶價款的_______%。5.2乙方應(yīng)按約定時間接受房屋交付，如乙方未按約定時間接受交付，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同過戶價款的_______%。5.3乙方不得以任何理由拒絕支付過戶價款或拒絕接受房屋交付。5.4乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，或進(jìn)行任何形式的抵押或擔(dān)保。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________年________月________日乙方（買方）：____________年________月________日丙方（第三方）：____________年________月________日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋過戶所需的其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的過戶服務(wù)和保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方主體，可以確保過戶手續(xù)的合法性和有效性，同時為甲方提供更多的保障和權(quán)益。本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)體現(xiàn)在對乙方違約的限制條款以及對丙方的權(quán)利要求。甲方作為賣方，在合同中擁有優(yōu)先權(quán)力和權(quán)益保障，確保第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______乙方（受讓方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______丙方（第三方）：名稱：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______鑒于甲方持有丙方一定比例的股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款；同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供協(xié)助并確保本協(xié)議的履行。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有丙方_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和支付方式，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1雙方約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后_______日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。第三條丙方職責(zé)及權(quán)益3.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的文件和證明。3.3丙方應(yīng)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行合理估算，并告知甲乙雙方。3.4丙方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性和有效性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)查閱甲方的股權(quán)證明文件，并核實甲方持有的股權(quán)比例。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供丙方的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況等相關(guān)信息。4.3乙方有權(quán)在必要時解除本協(xié)議，并要求丙方退還已支付的費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。如甲方未按約定時間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的_______%。5.2甲方不得擅自將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或進(jìn)行任何形式的抵押或擔(dān)保。5.3甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何爭議和糾紛，如因甲方股權(quán)存在問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________年________月________日乙方（受讓方）：____________年________月________日丙方（第三方）：____________年________月________日1.甲方持有的丙方股權(quán)證明文件復(fù)印件2.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3