租商店房合同協(xié)議書

租商店房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有坐落于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照甲方的要求支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的描述1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋現(xiàn)狀為[請(qǐng)插入現(xiàn)狀描述]。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律規(guī)定，具備居住/商業(yè)使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分租金的[請(qǐng)插入具體比例]向甲方支付滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損毀，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展租賃活動(dòng)。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有坐落于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照甲方的要求支付租金；第三方主體愿意為乙方履行合同提供保證；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到第三方主體的保證，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的描述[請(qǐng)插入相關(guān)描述]二、租賃期限[請(qǐng)插入相關(guān)描述]三、租金及支付方式[請(qǐng)插入相關(guān)描述][請(qǐng)插入相關(guān)描述]五、使用及維修[請(qǐng)插入相關(guān)描述]六、合同的變更與解除[請(qǐng)插入相關(guān)描述]七、違約責(zé)任[請(qǐng)插入相關(guān)描述]八、第三方主體的責(zé)任及權(quán)利8.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方履行合同的能力提供保證，確保乙方按期支付租金及其他費(fèi)用。8.2第三方主體應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表等證明材料。8.4第三方主體因履行保證責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。九、甲方的主導(dǎo)權(quán)益9.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供保證，確保乙方的履約能力。9.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。9.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。9.4甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。9.5甲方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)房屋的實(shí)際情況決定是否續(xù)租。十、乙方的違約及限制條款10.1乙方未能按期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方未能按照約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。10.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決[請(qǐng)插入相關(guān)描述]十二、其他約定[請(qǐng)插入相關(guān)描述]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方主體代表（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.房屋現(xiàn)狀照片第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供一份更有保障的租賃合同。第三方主體作為保證方，承諾在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這無疑增強(qiáng)了甲方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益保障，降低了甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在這個(gè)合同中，甲方作為出租方，是合同的主導(dǎo)方。甲方有權(quán)決定租賃條件、租金金額、合同變更和解除等。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方在合同執(zhí)行過程中能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方還可以根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，使自己在租賃過程中保持競(jìng)爭(zhēng)力?？傊?，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使合同執(zhí)行更加順利。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有坐落于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照甲方的要求支付租金；第三方主體愿意為甲方履行合同提供保證；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到第三方主體的保證，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的描述[請(qǐng)插入相關(guān)描述]二、租賃期限[請(qǐng)插入相關(guān)描述]三、租金及支付方式[請(qǐng)插入相關(guān)描述][請(qǐng)插入相關(guān)描述]五、使用及維修[請(qǐng)插入相關(guān)描述]六、合同的變更與解除[請(qǐng)插入相關(guān)描述]七、違約責(zé)任[請(qǐng)插入相關(guān)描述]八、第三方主體的責(zé)任及權(quán)利8.1第三方主體應(yīng)對(duì)甲方履行合同的能力提供保證，確保甲方按期交付房屋及附屬設(shè)施。8.2第三方主體應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)要求甲方提供房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)記錄等證明材料。8.4第三方主體因履行保證責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。九、乙方的主導(dǎo)權(quán)益9.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供保證，確保甲方的履約能力。9.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整租金支付計(jì)劃，并提前通知甲方。9.4乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方的影響。9.5乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)房屋的實(shí)際情況決定是否續(xù)租。十、甲方的違約及限制條款10.1甲方未能按期交付房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方未能按照約定條件提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3甲方在租賃期間不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方停止干擾，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決[請(qǐng)插入相關(guān)描述]十二、其他約定[請(qǐng)插入相關(guān)描述]甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方主體代表（簽字）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.房屋現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在這個(gè)合同中，乙方作為承租方，是合同的主導(dǎo)方。乙方有權(quán)決定租金支付計(jì)劃、合同變更和解除等。乙方的主導(dǎo)地位確保了乙方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方在合同執(zhí)行過程中能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，乙方還可以根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整租金支付計(jì)劃，使自己在租賃過程