青島回遷房買賣合同范本

青島回遷房買賣合同范本合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________地址：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于賣方擁有位于青島市__________區(qū)__________街道的回遷房一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，現(xiàn)賣方愿意將該房屋出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于青島市__________區(qū)__________街道，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)按照銀行貸款進(jìn)度及還款計(jì)劃，按時(shí)支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向青島市房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.2買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。4.3賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：土地增值稅、個(gè)人所得稅等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.買賣雙方身份證復(fù)印件5.銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（買方）：身份證號(hào)：__________地址：__________丙方（第三方）：身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于青島市__________區(qū)__________街道的回遷房一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。1.2丙方應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害，如出現(xiàn)乙方違約情況，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，享有出售房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款。2.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進(jìn)行。2.3甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房款。3.2乙方在購房過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.3乙方在房屋過戶完成后，應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等費(fèi)用的交接。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。4.2丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.買賣雙方身份證復(fù)印件5.第三方擔(dān)保方身份證復(fù)印件6.銀行賬戶信息總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，增加乙方的違約及限制條款，以甲方的權(quán)益為優(yōu)先，確保甲方在交易過程中不受損害。這種合同模式有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲方對(duì)交易的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供保障，確保交易的真實(shí)性和合法性，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（買方）：身份證號(hào)：__________地址：__________丙方（第三方）：身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于青島市__________區(qū)__________街道的回遷房一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。1.2丙方應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害，如出現(xiàn)甲方違約情況，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，享有購買房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋。2.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進(jìn)行。2.3乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋。3.2甲方在售房過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.3甲方在房屋過戶完成后，應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等費(fèi)用的交接。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。4.2丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.買賣雙方身份證復(fù)印件5.第三方擔(dān)保方身份證復(fù)印件6.銀行賬戶信息總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障，增加甲方的違約及限制條款，