門面改造合同范本

門面改造合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房進(jìn)行改造的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面房基本信息1.1門面房位于__________，建筑面積為____平方米。1.2門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需求，對門面房進(jìn)行改造。改造內(nèi)容主要包括：__________（詳細(xì)內(nèi)容見附件二）。2.2乙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量、安全，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行改造。三、改造費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)門面房改造的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方支付改造費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付改造費(fèi)用的____%；（2）改造工程驗(yàn)收合格后，乙方支付改造費(fèi)用的剩余____%。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承租門面房，應(yīng)提前____個工作日與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的改造費(fèi)用的____%。5.2若乙方未按照約定時間支付改造費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單附件二：門面房改造方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房進(jìn)行改造，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面房基本信息1.1門面房位于__________，建筑面積為____平方米。1.2門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、第三方主體角色與責(zé)任2.1丙方作為專業(yè)的門面改造服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供門面改造方案設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量、安全，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行。2.3丙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方和乙方提交改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行改造。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方同意乙方進(jìn)行門面改造，并授權(quán)丙方為乙方提供相關(guān)服務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向丙方支付改造費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付改造費(fèi)用的____%；（2）改造工程驗(yàn)收合格后，甲方支付改造費(fèi)用的剩余____%。3.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行符合甲方的利益。四、乙方義務(wù)與限制4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方支付改造費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)接受丙方提供的門面改造服務(wù)，并按照丙方的要求配合施工。4.3乙方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的改造費(fèi)用的____%。5.2若乙方未按照約定時間支付改造費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單附件二：門面房改造方案第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的門面改造服務(wù)，確保改造工程的質(zhì)量和安全，同時通過第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保門面房的合理利用和改造，保障甲方的投資回報和權(quán)益，同時通過與乙方的合作和第三方主體的支持，實(shí)現(xiàn)甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展和經(jīng)營目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房進(jìn)行改造，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面房基本信息1.1門面房位于__________，建筑面積為____平方米。1.2門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、第三方主體角色與責(zé)任2.1丙方作為專業(yè)的門面改造服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供門面改造方案設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量、安全，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行。2.3丙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方和乙方提交改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行改造。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方同意進(jìn)行門面改造，并授權(quán)丙方為乙方提供相關(guān)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向丙方支付改造費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付改造費(fèi)用的____%；（2）改造工程驗(yàn)收合格后，乙方支付改造費(fèi)用的剩余____%。3.3乙方有權(quán)對甲方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行符合乙方的利益。四、甲方義務(wù)與限制4.1甲方應(yīng)保證門面房的權(quán)屬清晰，無任何法律法規(guī)糾紛。4.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的施工，提供必要的便利條件。4.3甲方不得擅自干預(yù)乙方和丙方的改造工程，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的改造費(fèi)用的____%。5.2若甲方未按照約定提供門面房或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：_____