拆建合同廢止規(guī)定

拆建合同廢止規(guī)定合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就拆建合同廢止事宜達(dá)成一致，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的第二條拆建合同的簽訂及廢止2.鑒于原合同中約定的拆建項(xiàng)目在實(shí)施過程中出現(xiàn)了不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定自本合同生效之日起，廢止原合同。第三條合同的履行1.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方支付原合同約定的拆建項(xiàng)目已完成部分的工程款，具體金額雙方協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，將已拆除的建筑物遺址清理干凈，并保證在拆除過程中不對周邊環(huán)境和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害。4.乙方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)，向甲方提交廢止原合同的證明文件。第四條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行。2.如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及廢止等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、終止和失效1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的有效期至拆建項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格之日終止。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行后續(xù)義務(wù)。4.本合同失效后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆建合同廢止規(guī)定2.拆建合同原合同副本3.拆建項(xiàng)目已完成部分的工程款支付證明4.廢止原合同的證明文件5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.乙方未按約定完成拆除和清理工作3.乙方未按約定時(shí)間提交廢止原合同的證明文件4.甲方未按約定時(shí)間提供拆除和重建所需的場地和資料5.甲方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)6.乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.拆建合同：指甲方與乙方就拆除現(xiàn)有建筑物并重建達(dá)成的一致協(xié)議。2.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約行為：指合同一方或雙方未按合同約定履行義務(wù)的行為。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限內(nèi)仍不支付的，乙方可以依法申請法院支付令。2.乙方未按約定完成拆除和清理工作：甲方可以催告乙方完成，乙方在合理期限內(nèi)仍不完成的，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間提交廢止原合同的證明文件：甲方可以催告乙方提交，乙方在合理期限內(nèi)仍不提交的，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間提供拆除和重建所需的場地和資料：乙方可以催告甲方提供，甲方在合理期限內(nèi)仍不提供的，乙方可以依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：甲乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建筑物所有權(quán)人，乙方為拆建施工方。2.原拆