省心房地產(chǎn)代辦手續(xù)合同

省心房地產(chǎn)代辦手續(xù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買房產(chǎn)，為簡化交易程序，降低交易成本，甲方愿意委托乙方代辦相關手續(xù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項（1）房產(chǎn)出售/購買合同簽訂；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；（3）房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理；（4）房產(chǎn)登記手續(xù)辦理；（5）房產(chǎn)交易稅費繳納；（6）其他與房產(chǎn)交易相關的手續(xù)辦理。1.2乙方應在甲方授權范圍內(nèi)辦理委托事項，嚴格按照我國法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行。第二條合同價款2.1乙方代辦手續(xù)的費用為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應在乙方辦理完畢委托事項后支付合同價款。2.3乙方代辦手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用（如稅費、手續(xù)費等）由甲方承擔。第三條合同履行3.1甲方應向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)及相關資料，并積極配合乙方辦理委托事項。3.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成委托事項，并確保辦理過程的順利進行。3.3乙方應在辦理完畢委托事項后向甲方報告辦理結(jié)果，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)事宜。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。4.2乙方未按約定時間完成委托事項的，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×逾期天數(shù)×0.01%。4.3如因乙方原因?qū)е挛惺马椢茨苻k理成功的，乙方應退還已收取的合同價款，并支付甲方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.身份證原件及復印件3.戶口本原件及復印件4.婚姻狀況證明原件及復印件5.房產(chǎn)交易稅費計算公式說明6.房產(chǎn)過戶流程圖7.房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理指南8.房產(chǎn)登記手續(xù)辦理指南9.相關法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成委托事項，認定為違約行為。2.乙方未按約定辦理委托事項，導致合同無法履行，認定為違約行為。3.乙方未如實向甲方報告辦理結(jié)果，造成甲方損失，認定為違約行為。4.甲方提供虛假信息或資料，導致乙方無法正常辦理委托事項，認定為違約行為。5.甲方未按約定時間支付合同價款，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，即房產(chǎn)出售/購買方。2.乙方：指受托方，即房產(chǎn)代辦手續(xù)的服務提供方。3.委托事項：指甲方委托乙方辦理的與房產(chǎn)交易相關的手續(xù)。4.合同價款：指乙方代辦手續(xù)的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假信息或資料，導致乙方無法正常辦理委托事項。解決辦法：乙方應立即停止辦理手續(xù)，與甲方溝通并要求提供真實、完整的資料。如甲方拒不提供，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成委托事項。3.問題：辦理過程中產(chǎn)生額外費用。解決辦法：甲方應按照合同約定承擔額外費用。如合同未約定，雙方可協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，委托乙方代辦出售手續(xù)。2.甲方擬購買房產(chǎn)，委托乙方代辦購買手續(xù)。3.甲方擬對現(xiàn)有房產(chǎn)進行過戶，委托乙方