標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有標(biāo)準(zhǔn)廠房，乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑質(zhì)量符合__________等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/平方米·月。3.2乙方每三個(gè)月支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、廠房使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)備保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單（此處附上廠房設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.廠房設(shè)施設(shè)備清單2.租賃押金支付憑證3.租金支付記錄4.廠房使用許可證明5.廠房保險(xiǎn)單據(jù)6.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照合同約定支付租金2.未按照合同約定使用廠房，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途3.未遵守國家法律法規(guī)，從事違法亂紀(jì)活動(dòng)4.未合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，造成損壞5.未按照合同約定辦理廠房及設(shè)備保險(xiǎn)6.未按照合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)7.未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)廠房：符合特定規(guī)格、質(zhì)量和使用要求的工業(yè)廠房。2.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。3.租金：乙方支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。6.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方支付，并收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方賠償損失。2.廠房使用問題：如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。如乙方不同意，甲方可以依法解除合同，并要求乙方賠償損失。3.設(shè)施設(shè)備損壞問題：如乙方未合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，造成損壞，甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方不同意，甲方可以依法解除合同，并要求乙方賠償損失。4.保險(xiǎn)問題：如乙方未辦理廠房及設(shè)備保險(xiǎn)，甲方可以要求乙方辦理，并支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方不同意，甲方可以依法解除合同，并要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有標(biāo)準(zhǔn)廠房，希望出租獲取租金收益。