自建房過戶合同范本

自建房過戶合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自建房過戶給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自建房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。第二條過戶事項(xiàng)2.1甲方同意將上述房屋過戶給乙方，乙方自愿接受該房屋。2.2過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.3過戶手續(xù)包括但不限于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等，甲乙雙方應(yīng)共同配合完成相關(guān)手續(xù)。第三條過戶時(shí)間及條件3.1本合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)按照約定積極辦理過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條付款及交付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢且收到全部房款后，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號__________等相關(guān)證明材料。2.房屋現(xiàn)狀照片、視頻等。3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自建房過戶給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體，保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并保障甲方的合法權(quán)益。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的法律知識和豐富的過戶經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的咨詢和建議。1.3丙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保房屋過戶的合法、合規(guī)。1.4丙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，確保甲方在過戶過程中的合法權(quán)益。2.2甲方有權(quán)要求丙方定期匯報(bào)過戶手續(xù)的進(jìn)展情況，確保甲方對過戶過程的知情權(quán)。2.3甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等相關(guān)證明材料。2.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)拒絕任何違反國家法律法規(guī)的行為，并有權(quán)要求丙方采取措施予以制止。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付房屋總價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之五）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件配合甲方和丙方辦理過戶手續(xù)。如乙方逾期辦理，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.3乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定接收房屋及附屬設(shè)施。如乙方拒絕接收，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第四條過戶時(shí)間及條件4.1本合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)按照約定積極辦理過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第五條付款及交付5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢且收到全部房款后，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，保障甲方的合法權(quán)益。7.2丙方的介入有助于提高過戶手續(xù)的辦理效率，減少甲乙雙方在過戶過程中的風(fēng)險(xiǎn)和困擾。7.3丙方作為專業(yè)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的法律咨詢和建議，確保甲方在過戶過程中的權(quán)益不受損害。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)要求丙方保障其合法權(quán)益。8.2甲方通過引入丙方作為第三方主體，實(shí)現(xiàn)了對過戶過程的掌控和監(jiān)督，降低了過戶過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋過戶的合法、合規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號__________等相關(guān)證明材料。2.房屋現(xiàn)狀照片、視頻等。3.其他與本合同相關(guān)的文件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自建房過戶給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體，保障乙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，并保障乙方的合法權(quán)益。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的法律知識和豐富的過戶經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的咨詢和建議。1.3丙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保房屋過戶的合法、合規(guī)。1.4丙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，確保乙方在過戶過程中的合法權(quán)益。2.2乙方有權(quán)要求丙方定期匯報(bào)過戶手續(xù)的進(jìn)展情況，確保乙方對過戶過程的知情權(quán)。2.3乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等相關(guān)證明材料。2.4乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)拒絕任何違反國家法律法規(guī)的行為，并有權(quán)要求丙方采取措施予以制止。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付房屋總價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之五）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件配合乙方和丙方辦理過戶手續(xù)。如甲方逾期辦理，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.3甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定交付房屋及附屬設(shè)施。如甲方拒絕交付，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第四條過戶時(shí)間及條件4.1本合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)按照約定積極辦理過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第五條付款及交付5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢且收到全部房款后，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，保障乙方的合法權(quán)益。7.2丙方的介入有助于提高過戶手續(xù)的辦理效率，減少甲乙雙方在過戶過程中的風(fēng)險(xiǎn)和困擾。7.3丙方作為專業(yè)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的法律咨詢和建議，確保乙方在過戶過程中的權(quán)益不受損害。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)要求丙方保障其合法權(quán)益。8.2乙方通過引入丙方作為第三方主體，實(shí)現(xiàn)了對過戶過程的掌控和監(jiān)督，降