房屋買賣合同協(xié)議書(shū)正規(guī)版

房屋買賣合同協(xié)議書(shū)正規(guī)版合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受人）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：1.房屋座落：_______。2.建筑面積：_______平方米。3.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。4.土地使用權(quán)證號(hào)：_______。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用1.甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣（大寫）_______元整）。2.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第三條付款方式乙方按下列第____種方式按期付款：1.一次性付款乙方在簽訂本合同之日支付房款人民幣（大寫）_______元整），作為購(gòu)買定金。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記后，乙方將剩余房款一次性支付給甲方。2.分期付款乙方在簽訂本合同之日支付房款人民幣（大寫）_______元整），作為首付款。剩余房款乙方在甲方交付房屋之日支付。第四條交房期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____賠償乙方損失。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。2.本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。（1）由_______仲裁委員會(huì)仲裁。（2）向人民法院起訴。3.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：____年__月__日房屋買賣合同協(xié)議書(shū)正規(guī)版（1）合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買受人）：________________身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的座落在______市______區(qū)（縣）______路______號(hào)______幢______單元______號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地使用面積為_(kāi)_____平方米。房屋用途為_(kāi)_____。房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。第二條交易價(jià)格甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______圓整）。乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，自愿購(gòu)買該房。第三條付款時(shí)間與方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______圓整）。2.乙方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成之日，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______圓整）。第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到乙方全額購(gòu)房款之日起____日內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)處于空置狀態(tài)，并結(jié)清房屋交付前的水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)等費(fèi)用。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。所需稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按期交付房屋或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______圓整）。2.若乙方違反本合同約定，未按期支付購(gòu)房款或未按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______圓整）。第七條爭(zhēng)議解決若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：________________日期：______年______月______日房屋買賣合同協(xié)議書(shū)正規(guī)版（2）甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況甲方同意將其所擁有的座落在______市______區(qū)（縣）_______路（街）______號(hào)______棟______單元______樓______號(hào)的房屋出售給乙方。房屋建筑面積______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)______，土地使用權(quán)證號(hào)______，房屋產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)_____年，附屬建筑物面積______平方米，附屬土地使用權(quán)證號(hào)______（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件附后）。第二條交易價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商一致，同意上述房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）______元整（______元）。乙方向甲方已支付房款______元整，甲方同意在簽訂本合同之日，乙方將購(gòu)房余款______元整一次性支付給甲方。第三條付款時(shí)間與辦法乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋余款人民幣_(tái)_____元整（______元）交付甲方，甲方同時(shí)向乙方交付房屋全部鑰匙，由乙方占有和使用該房屋。第四條交割日期甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用均由______方承擔(dān)。第六條甲方保證甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條違約責(zé)任乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽訂日期：______年______月______日房屋買賣合同協(xié)議書(shū)正規(guī)版（3）甲方（出售方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購(gòu)買方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______2.房屋建筑面積：_______平方米3.房屋用途：_______4.房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)：_______二、房屋價(jià)格及付款方式1.雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：_______元，于本合同簽訂之日支付；（2）首付款：_______前支付；（3）尾款：_______元，于過(guò)戶完成之日支付。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于_______前將房屋騰空并交付乙方使用。2.雙方同意，在乙方支付完畢全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對(duì)所售房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情形。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的質(zhì)量狀況、附屬設(shè)施及其他相關(guān)情況。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪^(guò)戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能按期交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，未能按期支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______房屋買賣合同協(xié)議書(shū)正規(guī)版（4）出賣方（甲方）：_______國(guó)籍：_______身份證號(hào)：_______地址：_______郵政編碼：_______聯(lián)系電話：_______買受方（乙方）：_______國(guó)籍：_______身份證號(hào)：_______地址：_______郵政編碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿出售位于_______。房屋所有權(quán)歸屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、房屋價(jià)格及付款方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項(xiàng)下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______元整。3.余款部分，甲乙雙方約定通過(guò)_______進(jìn)行支付，具體細(xì)節(jié)另行協(xié)商確定。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款后的_______內(nèi)，將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約部分房產(chǎn)款_______的違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約部分房產(chǎn)款_______的違約金。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字蓋章）：_______日期：_______房屋買賣合同協(xié)議書(shū)正規(guī)版（5）甲方（賣方）：______________身份證號(hào)碼：__________________乙方（買方）：______________身份證號(hào)碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意出售其所有的位于______市______區(qū)（縣）______街道______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。乙方已充分了解該房屋的現(xiàn)狀，并自愿購(gòu)買。二、房屋價(jià)格及付款方式1.雙方約定該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______圓整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整。3.乙方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付甲方剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于收到乙方全額購(gòu)房款之日起______日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日結(jié)清該房屋的水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、其他約定1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：__________________日期：______年______月______日房屋買賣合同協(xié)議書(shū)正規(guī)版（6）出賣方（甲方）：_______國(guó)籍：_____