蕭山溜冰場租賃合同

蕭山溜冰場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：蕭山溜冰場地址：浙江省杭州市蕭山區(qū)__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于浙江省杭州市蕭山區(qū)的溜冰場，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的溜冰場，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____期支付，即每期支付____個月租金。第四條租賃用途乙方租賃溜冰場的用途為____，不得擅自改變用途。如乙方需改變租賃用途，應提前一個月書面征求甲方意見，并簽訂補充協(xié)議。第五條維護與管理1.甲方負責對租賃標的進行日常維護與管理，確保租賃標的的安全與正常使用。2.乙方應合理使用租賃標的，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險乙方應在租賃開始之日起__個工作日內(nèi)向甲方提供租賃標的的保險單，保險金額不得低于租賃標的的價值。如乙方未能按時提供保險單，甲方有權(quán)代為投保，相關費用由乙方承擔。第七條違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.一方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃標的房產(chǎn)證復印件4.租賃標的保險單復印件5.租金支付證明文件6.設施使用說明7.租賃合同解除證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，認定為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，認定為乙方違約。3.乙方提前解除合同，未向甲方支付違約金的，認定為乙方違約。4.甲方提前解除合同，未向乙方支付違約金的，認定為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方租賃標的使用權(quán)的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃的開始和結(jié)束時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃標的設施損壞問題，應及時通知甲方，由甲方負責維修。2.遇到乙方支付租金問題，應及時與乙方溝通，催促其按時支付租金。3.遇到合同解除問題，應按照合同約定的違約金標準進行支付，并及時辦理相關解除手續(xù)。五、所有應用場景：1.甲