2024年建筑工程中介協(xié)議書

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通用版2024年建筑工程中介協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3項目概況2.中介服務范圍2.1服務內(nèi)容2.2服務期限2.3服務地點3.雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務3.2乙方權(quán)利與義務4.費用與支付4.1服務費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露后果9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的附件10.3合同的修訂11.甲方（委托方）簽字蓋章12.乙方（中介方）簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為通用版2024年建筑工程中介協(xié)議書，是甲方（委托方）與乙方（中介方）之間關(guān)于建筑工程中介服務的協(xié)議。1.2協(xié)議雙方甲方（委托方）：【甲方全稱】乙方（中介方）：【乙方全稱】1.3項目概況項目名稱：【項目名稱】項目地點：【項目地點】項目規(guī)模：【項目規(guī)模】項目概述：【項目概述】2.中介服務范圍2.1服務內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的建筑工程施工方；（2）協(xié)助甲方與施工方進行洽談、簽約；（3）對施工過程進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，確保項目順利進行；（4）提供與建筑工程相關(guān)的咨詢服務。2.2服務期限本協(xié)議的服務期限為【起始日期】至【終止日期】。2.3服務地點中介服務的主要地點為【服務地點】。3.雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務（1）提供真實、準確的項目信息，確保乙方能夠提供有效的服務；（2）按照約定支付中介服務費用；（3）配合乙方的中介服務，提供必要的協(xié)助和支持；（4）不得無故單方面解除協(xié)議。3.2乙方權(quán)利與義務（1）按照約定提供中介服務，確保項目的順利進行；（2）保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（3）按照約定時間提供中介服務報告，及時更新項目進展情況；（4）不得無故單方面解除協(xié)議。4.費用與支付4.1服務費用本協(xié)議的服務費用為【費用金額】。4.2支付方式甲方支付中介服務費用的方式為：【支付方式】。4.3費用調(diào)整協(xié)議執(zhí)行過程中，如因特殊情況導致中介服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.違約責任5.1甲方違約甲方違反協(xié)議的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的【百分比】。5.2乙方違約乙方違反協(xié)議的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的【百分比】。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商解決爭議，達成一致意見。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更協(xié)議變更應書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.3合同終止（1）協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違反協(xié)議，導致協(xié)議無法履行，對方有權(quán)解除協(xié)議；（4）因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方均可解除協(xié)議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限雙方的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后【保密期限】內(nèi)繼續(xù)有效。8.3違約泄露后果如一方違反保密義務，導致保密內(nèi)容泄露給第三方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【百分比】。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。10.2合同的附件本協(xié)議附件為：【附件名稱】，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同的修訂本協(xié)議的修訂應經(jīng)雙方書面同意，并在修訂文本上簽字蓋章后生效。11.甲方（委托方）簽字蓋章12.乙方（中介方）簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目概述詳細描述項目的基本信息，包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目預期目標等。附件2：中介服務內(nèi)容清單詳細列出乙方應提供的服務內(nèi)容，包括尋找施工方、協(xié)助洽談、監(jiān)督協(xié)調(diào)等。附件3：中介服務費用明細詳細說明中介服務費用的構(gòu)成，包括基礎(chǔ)費用、額外費用等。附件4：支付方式及時間表詳細規(guī)定甲方支付中介服務費用的具體方式和時間。附件5：保密信息清單列出雙方認為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件6：不可抗力事件證明文件具體列出雙方認可的不可抗力事件及證明文件的要求。附件7：爭議解決方式及相關(guān)機構(gòu)信息提供雙方選擇的爭議解決方式，以及相關(guān)的法院或調(diào)解委員會的信息。附件8：合同修訂記錄記錄合同修訂的歷史，包括修訂的日期、內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付中介服務費用。2.乙方未按約定提供中介服務或服務未達到約定標準。3.甲方未履行合同約定的義務。4.乙方未保密甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明：若甲方未按約定時間支付中介服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)逾期支付的天數(shù)計算利息。若乙方未按約定提供中介服務，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同，或解除合同并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方全稱】，本合同中的委托方。2.乙方：指【乙方全稱】，本合同中的中介方。3.中介服務：指乙方根據(jù)甲方委托提供的尋找施工方、協(xié)助洽談、監(jiān)督協(xié)調(diào)等服務。4.服務費用：指乙方提供中介服務所需的費用，包括基礎(chǔ)費用和額外費用。5.違約金：指一方違約時應向守約方支付的違約賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通