商鋪?zhàn)赓U合同模板：2024年標(biāo)準(zhǔn)格式

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商鋪?zhàn)赓U合同模板：2024年標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.租賃商鋪及租賃目的1.1商鋪位置與面積1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險6.1承租人保險責(zé)任7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件8.合同終止8.1提前終止8.2違約終止9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑解決11.其他條款11.1合同修改與補(bǔ)充11.2通知送達(dá)12.合同的生效13.雙方簽字蓋章14.附件第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及租賃目的1.1商鋪位置與面積1.1.1商鋪位于____街道____號，具體面積為____平方米。1.2租賃用途1.2.1承租人租賃該商鋪的目的為____。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月____元人民幣。3.2租金支付周期3.2.1租金每__個月支付一次。3.3租金支付方式3.3.1承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。4.押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣____元。4.2押金退還4.2.1租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)承租人已履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)并無損壞商鋪的情況下，將押金無息退還給承租人。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)商鋪及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證商鋪的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任5.2.1承租人負(fù)責(zé)自身經(jīng)營范圍內(nèi)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.保險6.1承租人保險責(zé)任6.1.1承租人應(yīng)為其經(jīng)營活動購買相應(yīng)的商業(yè)保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.2承租人轉(zhuǎn)租時，需確保轉(zhuǎn)租方符合本合同約定的租賃用途，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任。7.1.3承租人轉(zhuǎn)租不得改變商鋪的現(xiàn)狀，不得影響商鋪的整體形象。7.1.4出租人收到轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在__天內(nèi)給予答復(fù)。如出租人不同意轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為。7.1.5出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人。8.合同終止8.1提前終止8.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。8.1.2提前終止合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。8.2違約終止8.2.1一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同。8.2.2終止合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.1.1出租人未按照合同約定提供商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約9.2.1承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2承租人未按照合同約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2法律途徑解決10.2.1協(xié)商解決不成的情況下，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同修改與補(bǔ)充11.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2通知送達(dá)11.2.1任何一方發(fā)送的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.雙方簽字蓋章13.1雙方代表在此確認(rèn)已閱讀并理解本合同的所有條款，自愿簽訂本合同。13.2雙方代表簽字：14.附件14.1附件一：商鋪平面圖14.2附件二：租賃用途說明14.3附件三：租金支付明細(xì)表14.4附件四：押金支付收據(jù)14.5附件五：保險單據(jù)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖1.商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)展示商鋪的布局、尺寸、入口、出口等具體信息。2.商鋪平面圖應(yīng)由出租人提供，并確保圖中的信息與實(shí)際情況相符。附件二：租賃用途說明1.租賃用途說明應(yīng)詳細(xì)描述承租人租賃商鋪的目的和擬進(jìn)行的經(jīng)營活動。2.租賃用途說明應(yīng)由承租人提供，并確保說明中的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。附件三：租金支付明細(xì)表1.租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息。2.租金支付明細(xì)表應(yīng)由出租人提供，并確保表中的信息與合同約定相符。附件四：押金支付收據(jù)1.押金支付收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄押金的金額、支付日期、支付方式等信息。2.押金支付收據(jù)應(yīng)由承租人填寫，并由出租人簽字確認(rèn)。附件五：保險單據(jù)1.保險單據(jù)應(yīng)證明承租人已購買了商業(yè)保險，并承擔(dān)了保險費(fèi)用。2.保險單據(jù)應(yīng)由承租人提供，并確保單據(jù)真實(shí)、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供商鋪。2.出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用商鋪。5.承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租商鋪。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供商鋪，視為出租人違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為承租人違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有商鋪所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租人：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租人租賃商鋪的時間期限。4.租金：指承租人支付