2024年汽車美容洗車場租賃運營合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年汽車美容洗車場租賃運營合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式和時間第四條租賃用途4.1承租人的經(jīng)營范圍4.2承租人的經(jīng)營要求第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險6.1承租人必須購買的保險6.2保險費用承擔第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和法院第十條通知10.1通知的方式和時間第十一條合同的生效11.1合同的簽署日期11.2合同的生效條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的披露和保護第十四條附加條款14.1其他特殊條款或附加條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【填寫具體地址】，占地面積【填寫具體面積】平方米。1.2租賃物為一棟兩層建筑，現(xiàn)有汽車美容洗車設(shè)備包括但不限于【填寫具體設(shè)備名稱】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【填寫具體日期】起，至【填寫具體日期】止。2.2租賃期滿后，承租人如需續(xù)租，應(yīng)提前【填寫具體時間】個月向出租人提出書面續(xù)租申請。第三條租金3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為【填寫具體金額】元/月。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月【填寫具體日期】前支付當月租金。第四條租賃用途4.1承租人只能將租賃物用于汽車美容洗車業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2承租人必須遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條維修責(zé)任5.1出租人負責(zé)租賃物的基本設(shè)施維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。5.2承租人負責(zé)日常使用中的小修小補，以及因經(jīng)營活動導(dǎo)致的設(shè)施損壞的修復(fù)。第六條保險6.1承租人必須購買火災(zāi)保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2保險費用由承租人承擔，保險單據(jù)須經(jīng)出租人審閱確認。第七條違約責(zé)任7.1若出租人未能按約定提供租賃物或嚴重影響承租人正常經(jīng)營，出租人應(yīng)支付違約金【填寫具體金額】元。7.2若承租人未按約定支付租金或違反第四條租賃用途，出租人可解除本合同，并要求承租人支付違約金【填寫具體金額】元。7.3違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期限內(nèi)，若雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2除非合同另有約定，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前【填寫具體時間】個月書面通知對方。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點為【填寫具體地點】。第十條通知10.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知應(yīng)以電子郵件或快遞方式送達對方指定的聯(lián)系地址。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的終止12.1本合同租賃期滿后，如承租人不續(xù)租，應(yīng)及時搬離租賃物，并將租賃物交還出租人。12.2合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理物業(yè)、水電等費用的結(jié)算。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方書面同意公開的信息。第十四條附加條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單詳細列出租賃物的現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于洗車機、干燥機、打蠟機型號和數(shù)量。附件二：租賃物位置示意圖提供租賃物的詳細地理位置圖，標明周邊道路、公共交通設(shè)施等。附件三：租賃物平面布局圖詳細展示租賃物的內(nèi)部布局，包括各功能區(qū)的劃分。附件四：租金支付明細表列明租金支付的時間節(jié)點、金額以及支付方式。附件五：維修責(zé)任劃分表明確出租人和承租人在維修責(zé)任方面的具體劃分。附件六：保險單據(jù)提供承租人購買的保險單據(jù)復(fù)印件，確保保險覆蓋范圍符合合同要求。附件七：經(jīng)營范圍許可證明承租人提供的從事汽車美容洗車業(yè)務(wù)的許可證明文件。附件八：保密協(xié)議詳細列出雙方在保密信息保護方面的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未能按約定提供租賃物或嚴重影響承租人正常經(jīng)營的。2.承租人未按約定支付租金的。3.承租人從事合同約定外的經(jīng)營活動的。4.出租人未能履行維修責(zé)任的。5.承租人未能履行保險購買義務(wù)的。責(zé)任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金金額進行支付。2.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：若出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法按時開展經(jīng)營活動，承租人可以要求支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔因未能及時開業(yè)導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下出租人提供給承租人使用的物業(yè)及設(shè)施。2.租金：指承租人根據(jù)本合同約定向出租人支付的費用。3.維修責(zé)任：指出租人和承租人在租賃期間對租賃物進行維護和保養(yǎng)的責(zé)任。4.保險：指承租人為租賃物和