2024版房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務合同

2024版房地產(chǎn)開發(fā)貸款居間服務合同合同編號：__________甲方（貸款方）：__________乙方（居間方）：__________鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)開發(fā)，并需籌集相應資金，乙方愿意作為居間方為甲方提供貸款居間服務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條術語解釋1.1房地產(chǎn)開發(fā)：指甲方根據(jù)相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求，在確定的土地上進行房屋建設、基礎設施建設和環(huán)境建設等一系列活動。1.2貸款：指甲方在乙方協(xié)助下，向金融機構申請的用于房地產(chǎn)開發(fā)的相關資金。1.3居間服務：指乙方在甲方與貸款機構之間提供的中介服務，包括協(xié)調(diào)、溝通、推進貸款事宜等。第二條居間服務內(nèi)容2.1乙方作為甲方與貸款機構之間的中介，協(xié)助甲方辦理貸款事宜，包括但不限于：提供貸款咨詢、制定貸款方案、準備貸款申請材料、協(xié)調(diào)貸款機構審查等。2.2乙方應盡全力保障甲方的利益，提供專業(yè)的居間服務，確保甲方在貸款過程中得到公平、合理的待遇。2.3乙方應妥善保管甲方的貸款申請材料，確保甲方隱私權和信息安全。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權根據(jù)實際情況向甲方收取合理的居間服務費用。3.2乙方應按照甲方的要求，積極推進貸款事宜，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)獲得所需貸款。3.3乙方應對甲方的貸款申請材料保密，不得泄露給第三方，除非得到甲方的書面同意。3.4乙方應在貸款成功后，按照約定向甲方支付居間服務費用。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權要求乙方提供專業(yè)的居間服務，并按照約定支付居間服務費用。4.2甲方應按照乙方的要求，提供真實、完整的貸款申請材料，并積極配合乙方推進貸款事宜。4.3甲方應在貸款成功后，按照約定向乙方支付居間服務費用。4.4甲方應對乙方提供的貸款信息保密，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定提供居間服務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。5.2甲方未按照本合同約定支付居間服務費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在貸款過程中提供虛假信息，導致貸款失敗或產(chǎn)生其他損失的，乙方不承擔責任。5.4因不可抗力導致本合同無法履行或變得不合理的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（貸款方）營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方（貸款方）法定代表人身份證明

3.乙方（居間方）營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方（居間方）法定代表人身份證明

5.房地產(chǎn)開發(fā)項目批準文件

6.貸款申請材料

7.居間服務費用支付憑證

8.貸款合同文本

9.相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求二、違約行為及認定：

1.乙方未按照本合同約定提供居間服務的，視為違約。

2.甲方未按照本合同約定支付居間服務費用的，視為違約。

3.甲方在貸款過程中提供虛假信息，導致貸款失敗或產(chǎn)生其他損失的，視為違約。

4.因不可抗力導致本合同無法履行或變得不合理的，雙方均不承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)開發(fā)：根據(jù)相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求，在確定的土地上進行房屋建設、基礎設施建設和環(huán)境建設等一系列活動。

2.貸款：甲方在乙方協(xié)助下，向金融機構申請的用于房地產(chǎn)開發(fā)的相關資金。

3.居間服務：乙方在甲方與貸款機構之間提供的中介服務，包括協(xié)調(diào)、溝通、推進貸款事宜等。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提供虛假貸款申請材料，導致貸款失敗或產(chǎn)生其他損失。

解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.問題：乙方未按照約定提供居間服務。

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。

3.問題：甲方未按照約定支付居間服務費用。

解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.問題：不可抗力導致合同無法履行或變得不合理。

解決辦法：雙方均不承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.甲方進行房地產(chǎn)開發(fā)，需要籌集相應資金。

2.甲方通過乙方向金融機構申