2024版建筑工程承攬合同書(shū)模板

2024版建筑工程承攬合同書(shū)模板合同編號(hào)：__________合同各方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程預(yù)算：__________6.工程周期：__________二、工程承包1.承包方同意按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程周期等條件，完成委托方委托的工程。2.承包方應(yīng)按照委托方的要求，提供施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，并報(bào)委托方審批。3.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.承包方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等責(zé)任。三、合同價(jià)格1.雙方同意，本合同的合同價(jià)格為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。3.合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，合同履行過(guò)程中，除非雙方另有約定，否則不得調(diào)整。四、支付方式1.委托方按照本合同約定的工程進(jìn)度，向承包方支付合同價(jià)款。2.支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.支付進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后，支付合同價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同價(jià)款的__________%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的__________%；（4）剩余合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保證期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。五、工程質(zhì)量1.承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)的要求。2.工程質(zhì)量保證期為：__________個(gè)月。3.保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、工期1.雙方同意，本工程的工期為：__________個(gè)月。2.承包方應(yīng)按照本合同約定的工程周期完成施工，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.承包方未按照約定完成工程，應(yīng)按照合同價(jià)款的__________%向委托方支付違約金。2.委托方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照未支付部分價(jià)款的__________%向承包方支付違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格，合同價(jià)款支付完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程預(yù)算明細(xì)表5.合同價(jià)款支付證明6.工程質(zhì)量保證書(shū)7.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照約定完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的工程周期。2.委托方未按照約定支付合同價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未支付的合同價(jià)款超過(guò)合同約定的支付期限。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)的要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程承攬合同：一方（委托方）委托另一方（承包方）完成建筑工程項(xiàng)目，并支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.合同價(jià)款：雙方約定的完成工程所需支付的費(fèi)用總和。3.工程質(zhì)量保證期：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定向承包方支付違約金，并要求承包方采取措施加快進(jìn)度。2.合同價(jià)款支付糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商確定支付金額和時(shí)間，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求承包方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；嚴(yán)重情況下可要求承包方支付違約金。4.合同條款不明確：解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款；必要時(shí)可尋求法律人士的建議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程施工合同：適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目，如住宅、辦公樓、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.裝修裝飾工程合同：適用于住宅、辦公樓、商業(yè)空間等裝