合同 如房屋出現(xiàn)漏水

合同如房屋出現(xiàn)漏水合同如房屋出現(xiàn)漏水篇一甲方：__________乙方：__________甲乙雙方經(jīng)實(shí)地考察，相互確認(rèn)對(duì)方為可合作伙伴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂本合同。一、甲方確定講坐落于武漢市東__________區(qū)__________社區(qū)一期房屋竣工五年內(nèi)漏水維修工作委托乙方承擔(dān)。二、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修時(shí)必須保證在不影響居民居住安全前提下進(jìn)行，出現(xiàn)滲漏后及時(shí)修復(fù)至正常使用不滲漏。建筑、裝飾修復(fù)不屬于本合同工作內(nèi)容;以前發(fā)生滲漏并已維修的由以前維修單位保修不在此合同范圍內(nèi)。三、合同期限：本合同從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共年為日常維修。四、維修價(jià)款：本合同范圍內(nèi)的住宅工程滲漏維修費(fèi)用共________萬(wàn)元，由甲方分月定期撥款。五、付款方式：合同約定甲方每季度支付乙方____萬(wàn)元。六、維修要求：1、乙方負(fù)責(zé)甲方委托范圍內(nèi)的滲透維修，應(yīng)隨叫隨到。乙方自行組織維修施工隊(duì)伍，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量及文明施工管理。2、乙方必須具備相應(yīng)資質(zhì)，作業(yè)人員應(yīng)持有相關(guān)證書，并應(yīng)配備專職安全管理人員負(fù)責(zé)安全教育、安全交底、崗前學(xué)習(xí)培訓(xùn)，并跟蹤、監(jiān)督安全施工。乙方對(duì)施工期間的安全負(fù)全責(zé)，如發(fā)生安全事故均與甲方無(wú)關(guān)。3、乙方接甲方電話通知后2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)響應(yīng)，并及時(shí)組織人員進(jìn)行維修。4、乙方負(fù)責(zé)維修現(xiàn)場(chǎng)的工完場(chǎng)清。七、保證金：雙方約定合同簽訂當(dāng)天乙方以現(xiàn)金方式交納保證金__萬(wàn)元，本保證金直至合同履行完畢后三個(gè)月由甲方一次付清。八、本合同一式兩份，甲、方雙方各執(zhí)一份。甲方：__________乙方：__________時(shí)間：__________合同如房屋出現(xiàn)漏水篇二發(fā)包人(全稱)(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，將甲方房屋的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)協(xié)議：一、維修工程內(nèi)容及時(shí)間1、維修房屋地址為，維修內(nèi)容為。2、維修時(shí)間：乙方在本合同簽署后10天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;2、裝修工程為2年;3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;5、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)1、提供相關(guān)的施工方案。2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。五、違約責(zé)任甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。下列情況為違約：1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評(píng)處罰。六、本合同一式三份，甲方二