2024年購(gòu)房合同格式范文（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年購(gòu)房合同格式范文賣(mài)方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：_____買(mǎi)方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“____號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“____號(hào)”；2、甲方所售房屋位于____區(qū)____路（街）____號(hào)，為_(kāi)____結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積____平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_________________________。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）____拾____萬(wàn)____仟____佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的____%支付違約金，逾期達(dá)____個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款____%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的____%支付違約金，逾期達(dá)____個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他____份交有關(guān)部門(mén)存檔。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____住址（工作單位）：_____住址（工作單位）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年購(gòu)房合同格式范文（二）購(gòu)房合同范本范本1：商品房買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)雙方，即甲方（買(mǎi)方）________和乙方（賣(mài)方）________，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方出售的位于________的商品房，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________1.2房屋性質(zhì)：商品房1.3房屋面積：____平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）第二條房屋交付2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證房屋按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付甲方。2.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證和其他必要的手續(xù)和文件。第三條房屋價(jià)格和支付方式3.1房屋總價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元。3.2甲方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同時(shí)，向乙方支付首付款______萬(wàn)元。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)，向乙方支付余款______萬(wàn)元。第四條房屋質(zhì)量保證4.1乙方承諾所售房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備設(shè)施、管道及室內(nèi)外裝飾等質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求。4.2房屋驗(yàn)收期為_(kāi)_____天，自乙方通知甲方到房屋交付且甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1一方中止、解除或者變更合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2被違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條合同生效7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并在簽約日交付甲方一份有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同副本。7.2本合同附件為不可分割的合同組成部分，具有與本合同同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，視為雙方遵從相關(guān)法律法規(guī)、政策及有關(guān)規(guī)定的規(guī)定。范本2：二手房買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)雙方，即甲方（買(mǎi)方）________和乙方（賣(mài)方）________，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售位于________的二手房，達(dá)成如下合同:第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________1.2房屋性質(zhì)：二手房1.3房屋面積：____平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）第二條房屋交付2.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后，按照合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給甲方。2.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證和其他必要的手續(xù)和文件。第三條房屋價(jià)格和支付方式3.1房屋總價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元。3.2甲方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同時(shí)，向乙方支付首付款______萬(wàn)元。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)，向乙方支付余款______萬(wàn)元。第四條房屋質(zhì)量和瑕疵擔(dān)保4.1乙方承諾所售房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題和瑕疵，并保證房屋可正常使用。4.2甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和瑕疵，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1買(mǎi)賣(mài)雙方中止、解除或者變更合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2被違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條合同生效7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并在簽約日交付甲方一份有