房屋租賃合同終止函2024年

房屋租賃合同終止函2024年通用合同編號：__________房屋租賃合同終止函甲方（出租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止該合同，現(xiàn)將相關(guān)事宜明確如下：一、合同終止日期：本合同自雙方簽署本終止函之日起生效，合同終止日期為____年__月__日。二、合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。三、合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同違約金，違約金金額為人民幣____元整。四、合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括辦理房屋交接手續(xù)、支付相關(guān)費用等。五、本終止函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、本終止函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：日期：附件：1.房屋租賃合同2.相關(guān)費用支付憑證3.房屋交接單一、附件列表：1.房屋租賃合同

2.房屋租賃合同終止函

3.相關(guān)費用支付憑證

4.房屋交接單

5.房屋及附屬設(shè)施損壞修復(fù)或賠償協(xié)議

6.合同違約金支付憑證

7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間支付租金：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定，乙方未按照合同約定的時間支付租金的，視為違約。

2.乙方未按合同約定使用房屋：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零九條規(guī)定，乙方未按照合同約定的方式使用房屋的，視為違約。

3.乙方未按合同約定時間交還房屋：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十條規(guī)定，乙方未按照合同約定的時間交還房屋的，視為違約。

4.乙方未按合同約定支付相關(guān)費用：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十二條規(guī)定，乙方未按照合同約定的時間支付相關(guān)費用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。

4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

6.附屬設(shè)施：指與房屋租賃相關(guān)的設(shè)施，如家具、電器等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以書面通知乙方限期支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按合同約定使用房屋：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按合同約定時間交還房屋：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按合同約定支付相關(guān)費用：甲方可以書面通知乙方限期支付相關(guān)費用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同到期前，雙方協(xié)商一致提前終止合同。

2.房屋租賃合同到