購房合同范本填

購房合同范本填合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的條款付款。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填入實際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填入所有權(quán)證號]。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房價的[填入比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣[填入金額]元，乙方應(yīng)于[填入具體日期]前付清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由[填入承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施和物品，如甲乙雙方有特別約定，應(yīng)在本合同附件中列明。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.2房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及可能存在的瑕疵，甲方應(yīng)如實告知乙方。如因甲方隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填入金額]元給乙方。5.2如乙方未按本合同約定時間支付房價，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[填入金額]元給甲方。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[蓋章或簽字]乙方（買方）：[蓋章或簽字]簽訂日期：[填入具體日期][在此列出附件內(nèi)容，如家具、家電清單等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的條款付款。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條]第二條購買價格[同第二條]第三條交付及過戶[同第三條]第四條附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施和物品，如甲乙雙方有特別約定，應(yīng)在本合同附件中列明。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.2房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及可能存在的瑕疵，甲方應(yīng)如實告知乙方。如因甲方隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房價的[填入比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。5.2余款人民幣[填入金額]元，乙方應(yīng)于[填入具體日期]前付清。5.3甲方應(yīng)在房屋交付后，繼續(xù)享有該房屋的使用權(quán)和收益權(quán)，直至乙方完全支付房價。5.4甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。乙方同意第三方向甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任及限制6.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填入金額]元給乙方。6.2如乙方未按本合同約定時間支付房價，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[填入金額]元給甲方。6.3乙方在購房過程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。6.4乙方在購房過程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。7.3第三方不參與甲乙雙方的交易，但有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況，并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。第八條爭議解決[同第六條][同第七條]甲方（賣方）：[蓋章或簽字]乙方（買方）：[蓋章或簽字]第三方（擔(dān)保方）：[蓋章或簽字]簽訂日期：[填入具體日期][在此列出附件內(nèi)容，如家具、家電清單等]第三方介入的意義和目的在于，通過對買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)，保障賣方的權(quán)益。同時，第三方作為獨立的第三方，可以監(jiān)督交易的進(jìn)行，確保交易的公平、公正。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為賣方，在交易中承擔(dān)較大的風(fēng)險，因此需要通過合同條款來約束買方，確保買方履行合同義務(wù)。同時，甲方也需要保障自己的利益，如在房屋交付后繼續(xù)享有使用權(quán)和收益權(quán)，以及要求第三方提供擔(dān)保等。通過本合同的設(shè)置，甲方能夠在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自己的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其擁有的[填入具體資產(chǎn)或服務(wù)]出售或提供給乙方，乙方愿意購買或接受該資產(chǎn)或服務(wù)，并同意按本合同的條款付款。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條資產(chǎn)或服務(wù)描述1.1甲方同意出售或提供的資產(chǎn)或服務(wù)為[填入具體資產(chǎn)或服務(wù)描述]。1.2資產(chǎn)或服務(wù)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等應(yīng)符合本合同附件中的詳細(xì)描述。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條購買或接受價格2.1乙方同意以人民幣[填入金額]元購買或接受上述資產(chǎn)或服務(wù)（以下簡稱“價格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付價格的[填入比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣[填入金額]元，乙方應(yīng)于[填入具體日期]前付清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將資產(chǎn)或服務(wù)交付給乙方。3.2過戶費用由[填入承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1資產(chǎn)或服務(wù)相關(guān)的保養(yǎng)、維修、升級等服務(wù)，甲乙雙方有特別約定的，應(yīng)在本合同附件中列明。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.2甲方應(yīng)保證其出售或提供的資產(chǎn)或服務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證資產(chǎn)或服務(wù)的質(zhì)量和性能，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)、替換或退還部分或全部價款。5.2乙方在支付余款前，有權(quán)對資產(chǎn)或服務(wù)的質(zhì)量和性能進(jìn)行驗收，如不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付余款。5.3乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)或保障，以確保乙方在購買或接受資產(chǎn)或服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障。第六條違約責(zé)任及限制6.1如甲方未按本合同約定時間交付資產(chǎn)或服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填入金額]元給乙方。6.2如乙方未按本合同約定時間支付價格，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[填入金額]元給甲方。6.3甲方在出售或提供資產(chǎn)或服務(wù)過程中，如有任何違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。6.4甲方在出售或提供資產(chǎn)或服務(wù)過程中，如有任何違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)確保提供給乙方的服務(wù)或保障符合本合同的約定。如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方提供服務(wù)或保障。7.3第三方不參與甲乙雙方的交易，但有權(quán)監(jiān)督交易的進(jìn)行，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。第八條爭議解