西安傳媒市場租賃協(xié)議

西安傳媒市場租賃協(xié)議合同編號：__________西安傳媒市場租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為西安傳媒市場的出租方，乙方為西安傳媒市場的承租方，雙方為平等自愿、公平公正的原則，就乙方租賃甲方位于西安傳媒市場的攤位事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2租賃標的的數(shù)量、面積、位置等詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________四、使用及管理4.1乙方應合理使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的使用性質，不得損壞租賃標的設施。4.2乙方應在租賃標的內進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)、有損西安傳媒市場形象的活動。4.3乙方應遵守西安傳媒市場的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃標的進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保租賃標的安全、正常使用。5.2因乙方使用不當導致租賃標的損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險6.1乙方應自行購買營業(yè)中斷保險，并將其保險單交甲方備案。6.2乙方保險金額不得低于甲方實際收取乙方租金的__倍。七、合同的變更、解除與終止7.1在租賃期限內，任何一方不得擅自解除或終止本協(xié)議。如一方確有特殊情況需解除或終止本協(xié)議的，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本協(xié)議導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的__%。8.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃標的詳細信息附件二：甲方指定收款賬戶信息一、附件列表：1.租賃標的詳細信息2.甲方指定收款賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的__%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中承擔出租義務的一方。2.承租方：指本協(xié)議中承擔租賃義務的一方。3.租賃標的：指本協(xié)議中甲方同意租賃給乙方的西安傳媒市場的攤位。4.租金：指乙方按月向甲方支付的費用，用于使用租賃標的價格。5.違約金：指一方違反本協(xié)議，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在租賃期限內需更換攤位位置，解決辦法：乙方與甲方協(xié)商一致，重新確定租賃標的位置。2.乙方在租賃期限內需提前解除或終止本協(xié)議，解決辦法：乙方提前一個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除或終止本協(xié)議。3.乙方未按約定支付租金，解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為西安傳媒市場的出租方，乙方為西安傳媒市場的承租方，雙方為平等自愿、公平公正的原則，達成租賃協(xié)議。2.乙方租賃甲方位于西安傳媒市場的攤位進行經(jīng)營活動。3.甲方負責對租賃標的進行維修、保養(yǎng)，確保租賃