房屋修整合同模板

房屋修整合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備房屋修整資質(zhì)的施工單位，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方房屋的修整工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________、__________、__________等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、工程進(jìn)度與期限2.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：__________年__________月__________日。2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：__________年__________月__________日。2.3工程實(shí)際開(kāi)工日期以乙方提交的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)，實(shí)際竣工日期以乙方提交的竣工報(bào)告為準(zhǔn)。2.4乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工。3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.3工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)款與支付4.1雙方確認(rèn)工程預(yù)算為最終合同價(jià)款，除非雙方另有約定，任何一方不得擅自變更。4.2甲方支付價(jià)款的方式分為_(kāi)______期，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%；第二期：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；第三期：工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%。4.3甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的發(fā)票。4.4乙方開(kāi)具發(fā)票后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相應(yīng)價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的_______%。5.2乙方如未按期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。5.3甲方如未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋修整工程預(yù)算明細(xì)表2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則4.乙方施工資質(zhì)證明文件5.合同價(jià)款支付憑證6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律法規(guī)7.爭(zhēng)議解決方式及法院管轄聲明8.工程變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際竣工日期晚于約定竣工日期。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收不合格。3.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為支付時(shí)間晚于約定支付時(shí)間。4.甲方未按約定提供施工條件或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。5.乙方使用不合格材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋修整工程：指對(duì)房屋進(jìn)行修繕、加固、改造等施工活動(dòng)。2.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.支付價(jià)款爭(zhēng)議：解決辦法：查閱合同條款，按照約定支付相應(yīng)價(jià)款，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。4.施工過(guò)程中發(fā)生安全事故：解決辦法：立即報(bào)告甲方，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，按相關(guān)規(guī)定處理。5.不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行：解決辦法：雙方協(xié)商暫?；蚪K止合同履行，待不可抗力因素消除后繼續(xù)履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人業(yè)主委托施工單位對(duì)自有房屋進(jìn)行修繕。