房地產(chǎn)銷售代銷協(xié)議書模板

房地產(chǎn)銷售代銷協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意為本項(xiàng)目提供代銷服務(wù)；第一條代銷項(xiàng)目及代銷期限1.2代銷期限自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第二條代銷職責(zé)與義務(wù)2.1甲方職責(zé)與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的全部宣傳資料、銷售資料及與本項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)信息，確保乙方能夠充分了解本項(xiàng)目；（2）甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目銷售的房地產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付代銷傭金；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行客戶接待、答疑等工作。2.2乙方職責(zé)與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的宣傳資料、銷售資料及與本項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)信息，開展本項(xiàng)目的銷售工作；（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，確保本項(xiàng)目銷售工作的順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行客戶接待、答疑等工作；（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付代銷費(fèi)用。第三條代銷傭金及支付方式3.1代銷傭金為：本項(xiàng)目房地產(chǎn)總銷售額的__________%。3.2甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方支付代銷傭金。3.3支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條代銷費(fèi)用及支付方式4.1代銷費(fèi)用為：本項(xiàng)目房地產(chǎn)總銷售額的__________%。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付代銷費(fèi)用。4.3支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本項(xiàng)目房地產(chǎn)總銷售額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.本項(xiàng)目宣傳資料6.本項(xiàng)目銷售資料7.代銷合作協(xié)議8.代銷傭金支付證明9.代銷費(fèi)用支付證明10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供完整的宣傳資料、銷售資料及與本項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作。2.甲方未保證本項(xiàng)目銷售的房地產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致客戶投訴或質(zhì)量問題。3.甲方未按照約定向乙方支付代銷傭金，延遲支付或未支付。4.乙方未按照甲方提供的宣傳資料、銷售資料及與本項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)信息，開展本項(xiàng)目的銷售工作。5.乙方未組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，導(dǎo)致銷售工作不順利。6.乙方未按照約定向甲方支付代銷費(fèi)用，延遲支付或未支付。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代銷協(xié)議書：是指房地產(chǎn)開發(fā)商（甲方）與房地產(chǎn)銷售代理公司（乙方）之間，就甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.代銷期限：指甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的有效期限。3.代銷傭金：指乙方代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目所獲得的報(bào)酬，通常為房地產(chǎn)總銷售額的一定比例。4.代銷費(fèi)用：指乙方在代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、廣告宣傳費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供完整宣傳資料及銷售資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供完整資料，以便正常開展銷售工作。2.甲方未保證房地產(chǎn)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方提出整改要求，并要求甲方提供相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。3.甲方延遲支付代銷傭金：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時(shí)支付代銷傭金，如有必要，可尋求法律途徑解決。4.乙方未按照約定開展銷售工作：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照約定開展銷售工作，如有必要，可尋求法律途徑解決。5.乙方延遲支付代銷費(fèi)用：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)支付代銷費(fèi)用，如有必要，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售